Predaj nebytového priestoru • 6403 m² bez realitkyKlingenthaler Hauptstraße 23e, , Sasko

Na predaj je viacposchodová podnikateľská nehnuteľnosť s celkovou plochou približne 6.000 m², ktorá je flexibilne využiteľná pre skladové, výrobných, administratívne alebo kombinované koncepty využitia.

Budova disponuje dvoma nákladovými výťahmi, ktoré umožňujú efektívnu internú dopravu medzi poschodiami. Celá plocha prízemia je prepracovane priechodná pre vozidlá. Aj horné poschodie je úplne prístupné cez nákladové výťahy pomocou paletových vozíkov, čo zabezpečuje plynulý prevádzkový proces. Existujúca štruktúra budovy umožňuje okamžité uvedenie do prevádzky aj individuálne úpravy podľa špecifických podnikových alebo odvetvových požiadaviek.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou približne 16.800 m². Dve samostatné zóny pre nakladanie a vykladanie, ako aj integrovaná nakladacia rampa, zabezpečujú efektívne logistické procesy – ako pre ťažkú dopravu, tak aj pre menšie prepravné vozidlá. Zpevnená vonkajšia plocha s rozlohou približne 4.100 m² ponúka priestranné manévrovacie a parkovacie možnosti, čo je najmä pri vysokom obratu tovaru alebo intenzívnom dodávkovom prevádzke veľmi výhodné.

Pre energeticky náročné využitie je k dispozícii výkonná elektrická prípojka s 130-kVA stanicou vrátane vlastnej transformátorskej stanice – čo predstavuje významnú výhodu lokality pre výrobu, logistiku či špecializované podnikateľské aplikácie.

Plnohodnotné vlastné využitie je rovnako realizovateľné, ako aj postupný rozvoj objektu do investičného objektu s prenájmovým potenciálom.

Predaj prebieha bez provízie prostredníctvom Share Deal priamo od vlastníka.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Prosím, uveďte svoje úplné kontaktné údaje a prejavte vážny záujem o kúpu, a ozvite sa nám priamo.

Podnikateľská nehnuteľnosť sa nachádza v saskom Vogtlandskom okrese, v bezprostrednej blízkosti spol. cesty B283 a vyniká veľmi dobrým dopravným spojením. Mesta Hof, Zwickau a Plauen sú dostupné za krátky čas. Efektívna doprava umožňuje aj spojenie do regiónov ako Praha (približne 170 km vzdialenosť).

Dopravne výhodná poloha umožňuje rýchly prístup na regionálne aj medzinárodné trhy. Okolie je zamerané na ďalšie podnikateľské využitie a poskytovateľov služieb, čím vzniká etablovaná obchodná lokalita s rôznymi možnosťami využitia pre rozličné podnikateľské koncepty.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som Vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatka medzi 9:00 a 18:00 hodinou. Ak Vám vyhovuje, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na adresu hildebrand[at]gpm.immobilien.

Ak máte záujem priamo hovoriť s vlastníkom, napríklad ohľadom rokovaní o kúpnej cene, môžete sa priamo spojiť s vlastníkom, pánom Petrom Juglom, na telefónnom čísle 01709848571 alebo mu poslať správu cez WhatsApp.

Impresum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefón:

0341 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastupuje:

Peter Jugl

Záznam v obchodnom registri:

Zaregistrované v obchodnom registri.

Príslušný súd: Amtsgericht Leipzig

Registračné číslo: HRB 21518

Osoba zodpovedná za obsah (podľa § 55 ods. 2 RStV):

Peter Jugl