Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 438 m², pozemek 2.976 m², Maria-Ellend, Dolné Rakúsko
Predaj domu 438 m², pozemek 2.976 m², Maria-Ellend, Dolné Rakúsko
Predaj domu 438 m², pozemek 2.976 m², Maria-Ellend, Dolné Rakúsko
Predaj domu 438 m², pozemek 2.976 m², Maria-Ellend, Dolné Rakúsko
Predaj domu 438 m², pozemek 2.976 m², Maria-Ellend, Dolné Rakúsko
Predaj domu 438 m², pozemek 2.976 m², Maria-Ellend, Dolné Rakúsko
Predaj domu 438 m², pozemek 2.976 m², Maria-Ellend, Dolné Rakúsko
Predaj domu 438 m², pozemek 2.976 m², Maria-Ellend, Dolné Rakúsko
Predaj domu 438 m², pozemek 2.976 m², Maria-Ellend, Dolné Rakúsko

Predaj domu • 438 m² bez realitkyMaria-Ellend Maria Ellend Niederösterreich 2402

Maria-Ellend Maria Ellend Niederösterreich 2402MHD 3 minúty pešo
Cena1 550 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Takéto nehnuteľnosti sú raritou: Táto výnimočná nehnuteľnosť pri Národnom parku Dunajské luhy spája prvotriednu polohu, pôsobivú veľkosť pozemku približne 2 976 m² a mimoriadne rozmanitý potenciál využitia.

Pozemok zahŕňa niekoľko obytných jednotiek ako aj rozsiahle príslušné a využívacie plochy. Ako bývalá poľnohospodárska a vinohradnícka prevádzka disponuje veľkou strojiskou halou, priestrannými stodoly a ďalšími prídatnými objektmi. Dve existujúce prevádzky s gastro vybavením vrátane profesionálnej nerezovej kuchyne otvárajú ďalšie obchodné možnosti – ideálne pre kombinované koncepty: bývanie + obchod + podujatia.

Špeciálny šarm historických prvkov sa spája s priestrannými, svetlými priestormi. Časti obytného priestoru už boli zrenovované, iné ponúkajú priestor pre individuálne usporiadanie. Rozľahlé spoločenské miestnosti a viacúčelové priestory sú vynikajúce pre bývanie, prácu, záľuby alebo obchodné využitie.

Rozľahlý pozemok s dodatočným prístupom/priechodovou možnosťou ponúka dostatok miesta pre záhradu, oddych a ďalšie rozvojové príležitosti.

Lokalita je výnimočná: Priamo oproti železničnej stanici, do Viedne sa dostanete S-Bahnom len približne za 30 minút. Materská škola, supermarket a ďalšia infraštruktúra sú dostupné pešo – ide o zriedkavú kombináciu prírody, pokoja a mestského spojenia. Táto lokalita robí z miesta obzvlášť atraktívnu investičnú príležitosť ako aj príležitosť pre komerčných užívateľov.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Číslo inzerátu981373
Úžitková plocha438
Cena za jednotku3 539 € / m2
Dostupné od21. 1. 2026
PENBG - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku2 976

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
MHD 3 minúty pešo
Pivnica

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDHaslau an der Donau Volksschule
🚶 237 m (3 min)
PoštaPostpartner 2402, SPAR Pfingstner
🚘 2 489 m (4 min)
ObchodSpar
🚘 3 158 m (6 min)
BankaRaiffeisen
🚘 38 064 m (37 min)
ReštauráciaHaslauer Hof
🚶 166 m (2 min)
LekáreňDr. Sabina Palasser-Vögl
🚘 38 052 m (37 min)
ŠkolaVolksschule Haslau an der Donau
🚶 245 m (3 min)
Materská školaNö. Landeskindergarten Haslau/Donau
🚶 349 m (4 min)
ŠportoviskoDonauhalle
🚶 517 m (6 min)
Ihrisko
🚘 40 755 m (44 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.