Prenájom bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyMühlenstr. 90 Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33607

***Bytový sen pri nádržiach***

Tento výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom mestskom obvode Bielefeld-Mitte spája centrálnu polohu s blízkosťou prírody.

Do bytu v 6-člennom dome vchádzate cez uprataný vstupný hall a dostanete sa na zvýšené prízemie. Výťah tu nie je.

Vstupná chodba bytu obsahuje praktickú zabudovanú skriňu. Odtiaľto sa dostanete do kúpeľne, spálne a obývacej izby.

Kúpeľňa obsahuje modernú rohovú sprchu, WC a radiátor na uteráky. Podlahová krytina a umývadlo budú ešte pred nasťahovaním obnovené.

Krásna spálňa ponúka dostatok miesta pre veľkú posteľ, skriňu a podľa potreby aj pracovný stôl.

Byt sa nachádza v Bielefeld-Mitte – centrálne, ale zároveň blízko prírody.

Park „An der Rußheide“ s idylickými nádržami je len pár krokov vzdialený – ideálny na prechádzky alebo športové aktivity na čerstvom vzduchu.

Menej frekventovaná ulica s rôznymi mestskými parkovacími miestami pôsobí veľmi pokojne (medzi šepotom a bzukotom chladničky).

Zároveň máte všetky dôležité miesta pre každodenné potreby v okruhu 500 metrov od bytu. Supermarkety, rôzni lekári, lekárne, možnosti voľnočasových aktivít, ihriská a pod. sú v bezprostrednej blízkosti. Nachádzajú sa tu aj viaceré reštaurácie, vrátane chutného talianskeho podniku priamo v ulici.

Diaľnice A2 a A33 dosiahnete za pár minút autom. Železničná stanica Bielefeld Ost, ako aj množstvo autobusových zastávok (vrátane smerom na Bielefeld HBF) sú pešo od bytu.

Na bicykli ste za 8 minút v centre Bielefeldu, kde sa nachádza veľké nákupné centrum.

Tu sa spája blízkosť centra s pokojným a uvoľneným prostredím.

Jedinečný prvok:

Byt je rozložený na jednej úrovni, avšak obývacia izba je o pár schodíkov nižšie. Tento architektonický detail dodáva bytu jedinečný šarm a útulnú atmosféru.

Z príjemnej obývacej izby sa dostanete do susednej kuchyne. Tú môže prenajímateľ sprístupniť na používanie, alebo si môžete priniesť vlastnú kuchyňu.

O DOME:

V dome je celkovo šesť bytov rôznych veľkostí. Obyvatelia sú veľmi priateľskí, pokojní a ochotní.

Záhrada je k dispozícii pre celú komunitu. Nachádza sa tu napríklad aj krytá terasa, ktorá vás pozýva na oddych.

Vybavenie:

• Zvýšené prízemie – pohodlne dostupné

• Chodba s praktickou zabudovanou skriňou na kabáty a obuv

• Kúpeľňa so sprchovacou kútou

• Priestranná spálňa

• Obývacia izba o niekoľko schodíkov nižšie so špeciálnym pôdorysom

• Kuchyňa prístupná po malých schodoch (prevzatie je možné alebo si zariadite vlastnú)

• Štedrý pivnica pre ďalší úložný priestor

• Možnosti odkladania bicyklov v zadnom dvore

• Záhrada na spoločné využitie – ideálna pre relaxačné chvíle alebo záhradkárov

Pred vaším nasťahovaním budú vykonané drobné renovácie, aby ste sa hneď cítili ako doma.

Stavebná konštrukcia & Energetický certifikát:

• Rok výstavby: 1932

• Stav objektu: Modernizovaný

• Vybavenie: Normálna kvalita

• Druh vykurovania: Bytové kúrenie

• Hlavný zdroj energie: Zemný plyn H

• Energetický certifikát: k dispozícii

• Typ energetického certifikátu: Spotrebný certifikát

• Energetická spotreba: 162 kWh/(m²*a)

• Energetická efektívnosť: F

• Rok výstavby podľa energetického certifikátu: 1932

Nájomné podmienky:

• 495€ základného nájmu

• 250€ poplatky

_____________________

• 745€ celkový nájom

Kaucija: 1485€

Profil nájomcu:

• Krátka žiadosť

• Zamestnaní s mesačným príjmom

• Aktuálna Schufa

• Vlastné vyhlásenie

• Iba pre nefajčiarov

• Bez domácich zvierat

• Nie pre klientov úradu práce