Prenájom nebytového priestoru • 1623 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je k dispozícii multifunkčný obchodný objekt pozostávajúci z administratívnych, výrobných a skladových priestorov, ako aj s prevádzkovým bývaním, nachádzajúcim sa na pozemku s rozlohou približne 3 223 m² v priemyselnej zóne Balve (NRW). Celok je ideálny pre remeselné, výrobné alebo logistické podniky.

Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých vzájomne funkčne prepojených častí:

• dvojposchodovej administratívnej budovy,

• jednoposchodových výrobných a skladových hal,

• prevádzkového objektu, ktorý obsahuje garáž a byt. Halas ponúkajú prízemné priestory s rôznymi možnosťami využitia.

Objekt bol počas desaťročí neustále rozširovaný a dnes ponúka priestranné priestory pre rozličné obchodné využitia.

Stavebný stav väčšinou zodpovedá roku výstavby. Celkovo nehnuteľnosť ponúka solídnu štruktúru s rozvojovým potenciálom.

Adresa: Glärbach 1-3, 58802 Balve

Pozemok: cca 3 223 m²

Byt: cca 70 m²

Roky výstavby: 1955 (pôvod) + rozšírenia 1958, 1970, 1974, 1985

Typ budovy: administratíva, výrobné haly, skladové haly, prevádzkový objekt s bytom

Kúrenie: Vykurovací systém na drevné štiepky (silo), prípadne možná inštalácia na plyn

Podzemie, hostinská toaleta

Poznámky:

– Kombinácia administratívnych, výrobných a skladových priestorov

– Viaceré haly rôznych veľkostí

– Prevádzkový byt v hornom poschodí

– Vykurovací systém na drevné štiepky

– Čiastočne podzemný

– Príjazd a nakladanie/príjem nákladu na prízemí

– Dostatočné parkovacie a manévrovacie priestory na pozemku

– Priemyselná zóna s komerčným okolitím

Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne na severnom okraji Balve v Märkischen Kreis (NRW).

Doprava je zabezpečená cestou B229, diaľnica A46 je vzdialená približne 14,5 km.

Autobusová zastávka je vzdialená cca 200 m, železničná stanica Balve približne 1,3 km.

Okolie je charakterizované ďalšími obchodnými prevádzkami. Celkovo ide o bežnú mikro-lokáciu s praktickou dostupnosťou pre zamestnancov, zákazníkov a dodávateľov.

Typ vykurovania: ústredné vykurovanie

Energetický zdroj: drevo

Energetický preukaz: nie je k dispozícii

Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre:

– Remeselné podniky

– Výrobné a zhotoviteľské spoločnosti

– Skladové a logistické využitie