Predaj bytu 2+1 • 41 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97074

Na predaj je môj dobre rozložený 2-izbový byt v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu s len 6 obytnými jednotkami v Gerbrunn pri Würzburgu.

Budova bola postavená v roku 1970 a nachádza sa v solídnom stave, ktorý odráža rok výstavby. Byt disponuje dvoma izbami, samostatnou kuchyňou, predsieňou, kúpeľňou a južným balkónom. Má obytnú plochu približne 41 m² a zaujme svojou funkčnou dispozíciou.

V súčasnosti je jednotka prenajatá, čo robí z objektu ideálnu atraktívnu investíciu do kapitálu. Vlastné bývanie nie je už od pred troch rokov možné.

K bytu možno dokúpiť parkovacie miesto za 7 000 € alebo garáž za 15 000 €.

Keďže je byt prenajatý, z dôvodu ochrany osobných údajov bohužiaľ nemôžem zverejniť fotografie interiéru. Namiesto toho slúžia ako ilustráciu podobné fotografie bytu.

Gerbrunn je veľmi žiadaná lokalita na bývanie v bezprostrednom okolí Würzburgu. Blízkosť k univerzite, nemocniciam aj centru mesta robí túto oblasť obzvlášť atraktívnou pre nájomcov, študentov a dojíždzačov.

Možnosti nákupu, verejná doprava a ďalšie zariadenia dennej potreby sú ľahko dostupné. Pokojná lokalita v kombinácii s výbornou dopravnou dostupnosťou zaručuje trvalo stabilnú prenajímateľnosť.

- Dve izby

- Samostatná kuchyňa

- Kúpeľňa so sprchou

- Južný balkón

- 1. nadzemné podlažie

- Rok výstavby: 1970

- Kompaktný, dobre využiteľný pôdorys

Tento byt predstavuje solídnu a výnosnú investíciu v žiadanej lokalite. Vzhľadom na veľkosť a polohu je objekt dlhodobo dobre prenajímateľný a ideálne vhodný pre kapitálových investorov.

Predaj priamo od majiteľa – žiadna maklérska provízia!

Zaujal som vašu pozornosť?

Využite príležitosť na solídnu kapitálovú investíciu s atraktívnou návratnosťou. V prípade záujmu mi, prosím, pošlite správu s vašimi kontaktnými údajmi a ozvem sa vám čo najskôr!