Predaj domu • 1560 m² bez realitkyLandsberger Straße 65 Halle Freiimfelde/Kanenaer Weg Sachsen-Anhalt 06112

Na predaj je výnosný viacrodinný dom v centrálnej polohe Halle (Saale) s celkovo 60 apartmánmi.

Objekt sa vyznačuje stabilným ročným čistým nájomom vo výške približne 235.680 € a hrubou výnosnosťou okolo 7,5 % p.a. a je ideálny ako dlhodobá, udržateľná investícia.

Celková obytná plocha predstavuje približne 1.560 m², pričom pozemok má rozlohu okolo 1.070 m².

Apartmány sú vybavené kúpeľňou s vaňou alebo sprchou a toaletou a sú obzvlášť vhodné pre študentské bývanie, ako aj pre krátkodobé a strednodobé prenájomné koncepty.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Viacrodinný dom s 60 apartmánmi

• Ročný čistý nájom: cca 235.680 €

• Hrubá výnosnosť: cca 7,5 % p.a.

• Obytná plocha: cca 1.560 m²

• Pozemok: cca 1.070 m²

• Centrálna poloha s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou, v blízkosti hlavnej stanice

• Bez provízie – priame predanie od vlastníka

Zaujal Vás tento objekt? Radi Vám poskytneme ďalšie podklady alebo dohodneme termín prehliadky na mieste.

Viacrodinný dom ponúka vynikajúce spojenie s mestskou hromadnou dopravou – električka, autobus a S-Bahn stanice sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje rýchle spojenie do centra mesta. Pre vodičov sú rýchlostné cesty a diaľnice ľahko dostupné. V okolí nájdete lekárne, školy a jaslice, čo robí túto lokalitu obzvlášť praktickou pre rodiny. Centrum mesta je navyše vzdialené iba pár minút a ponúka množstvo obchodov a voľnočasových aktivít.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som Vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatka medzi 9:00 a 18:00. Ak Vám viac vyhovuje, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp – moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Ak si želáte hovoriť priamo s vlastníkom, napríklad za účelom rokovania o kúpnej cene, môžete priamo kontaktovať vlastníka pána Petra Jugla na telefónnom čísle 01709848571 alebo poslať správu cez WhatsApp.

Impresum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zastupované:

Peter Jugl