Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Krefeld-Benrad-Nord und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer funktionalen Raumaufteilung. Auf ca. 65 m² Wohnfläche präsentiert sich ein klar strukturierter Grundriss, der durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Raum für entspannte Stunden schafft. Die separat gelegene Küche ist praktisch über den Flur erreichbar und fügt sich optimal in den durchdachten Grundriss ein. Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Gestaltung, hochwertigen Materialien und pflegeleichten Oberflächen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Umgebung. Dank der umfassenden Modernisierung besteht kein Renovierungsbedarf – ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Tento modernizovaný vlastnický byt s 3 místnostmi se nachází v oblíbené a klidné obytné čtvrti Krefeld-Benrad-Nord a kombinuje současný komfort bydlení s funkční dispozicí. Na přibližně 65 m² obytné plochy se představuje přehledný půdorys, který svými světlými místnostmi a příjemnou atmosférou přesvědčuje – ideální jak pro vlastníka, tak pro investory.

Prostorný obývací pokoj tvoří středobod bytu a umožňuje přímý vstup na balkon, který rozšiřuje obytný prostor ven a poskytuje místo pro relaxaci. Samostatně umístěná kuchyň je prakticky přístupná přes chodbu a skvěle zapadá do promyšleného půdorysu. Dvě další místnosti nabízejí řadu možností využití a lze je flexibilně upravit jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty.

Modernizovaná koupelna zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a povrchy, které se snadno udržují. Byt se nachází ve velmi udržovaném vícebytovém domě v klidném okolí. Díky komplexní modernizaci není nutná žádná rekonstrukce – okamžité nastěhování je bez problémů možné. Vlastní sklep doplňuje nabídku a poskytuje další úložný prostor.

Tento kvalitne zmodernizovaný 3-izbový vlastnícky byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej obytné štvrti Krefeld-Benrad-Nord a spája moderný životný komfort s funkčným usporiadaním priestorov. Na približne 65 m² obytného priestoru sa prezentuje prehľadne rozvrhnutý pôdorys, ktorý uchváti svetlými miestnosťami a príjemnou atmosférou – ideálne nielen pre vlastných užívateľov, ale aj pre kapitálových investorov.

Priestranná obývacia izba tvorí srdce bytu a ponúka priamy prístup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor smerom von a poskytuje priestor pre uvoľnené chvíle. Samostatne umiestnená kuchyňa je prakticky prístupná cez chodbu a optimálne zapadá do premysleného pôdorysu. Ďalšie dve izby otvárajú množstvo možností využitia a dajú sa flexibilne prispôsobiť ako spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí.

Zmodernizovaná kúpeľňa zaujme nadčasovým dizajnom, kvalitnými materiálmi a povrchmi, ktoré sa ľahko udržiavajú. Byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacrodinnom dome v pokojnom prostredí. Vďaka komplexnej modernizácii nie je potrebná žiadna rekonštrukcia – sťahovanie je možné okamžite. Vlastná pivnica dopĺňa ponuku a poskytuje ďalší úložný priestor.

This high-quality, modernized 3-room condominium is located in a popular and quiet residential area of Krefeld-Benrad-Nord, combining contemporary living comfort with a functional layout. With approximately 65 m² of living space, it features a clearly structured floor plan that impresses with bright rooms and a pleasant living atmosphere—ideal for both owner-occupiers and investors.

The spacious living area forms the heart of the apartment and offers direct access to the balcony, which extends the living space outward and creates room for relaxing moments. The separate kitchen is conveniently accessible via the hallway and fits perfectly into the well-thought-out floor plan. Two additional rooms offer versatile usage possibilities and can be flexibly used as a bedroom, office, or guest room.

The modernized bathroom stands out with timeless design, high-quality materials, and easy-to-maintain surfaces. The apartment is situated in a well-maintained multi-family house in a quiet neighborhood. Thanks to the comprehensive modernization, no renovations are needed—moving in immediately is not a problem. A private basement storage room completes the offering and provides additional storage space.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 306 € / m²

Dostupné od	15. 1. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	981301
Úžitková plocha	65 m²

Predaj bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyKrefeld Kempener Feld/Baackeshof Nordrhein-Westfalen 47803

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme