Predaj nebytového priestoru • 700 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Záujemcovia nájdu v tomto atraktívnom objekte možnosť rozvíjať úspešné gastronomické aktivity v dynamickej časti mesta Eisleben, možnosť bývať na mieste (byt s balkónom – južná strana) s približne 90 m², ktorý je súčasťou objektu, a ak si želáte, zároveň pokračovať v prevádzke viac než výnosného hotel garni. Okrem toho je budova podľa hodnotenia vlastníkov ideálna pre zriadenie podniku v rôznych oblastiach hospodárstva (kancelárska budova, domov starostlivosti, opatrovateľské koncepty a podobne). Pre využitie na prenájom alebo podnájom nič nebráni a je to možné aj so skromným úsilím (približne 6 bytov podľa amerického modelu, pričom každá spálňa má vlastnú kúpeľňu).

Teraz k predstave objektu:

Veľmi dobre zavedený aktívny hotel garni, ktorý je v prevádzke od roku 2014 (prevádzka hotela začala v roku 1992 – rok výstavby budovy), sa predáva v meste Lutherstadt Eisleben. Zdravá zmes súkromných hostí, turistov, obchodných cestujúcich a pracovníkov na montážach zaručuje celoročnú ekonomickú obsadenosť. Hotel disponuje 14 dvojlôžkovými izbami rozmiestnenými na 2 poschodiach a bytom (približne 90 m²) v 3. poschodí, pričom celková využiteľná plocha v celkovej budove, ktorá je kompletne suterénovaná, je približne 700 m². Všetky izby sú vybavené vlastným WC/sprchou, fénom, plochou obrazovkou, pracovným stolom a pod. (zodpovedajú štandardu 3-hviezdičkového hotela). V suchom suteréne sa nachádzajú kúrenárska miestnosť, kuchyňa, sauna s práčovňou, dielňa a rôzne úložné priestory. V prízemí sú umiestnené 2 reštauračné priestory (približne 100 m² s možnosťou až 70 miest na sedenie), 2 kuchyne, sanitárne zariadenia a recepcia. K gastronomickej ponuke patrí aj pivný záhrad s množstvom zelene, ktorý ponúka približne 40 miest na sedenie. K domu patrí aj hotelové parkovisko nachádzajúce sa na pozemku o rozlohe približne 428 m² priamo pri objekte. Okrem toho je parkovanie na prístupných uliciach okolo objektu bezplatné a jednoduché – tu nájdu miesto aj nákladné vozidlá a autobusy. Celkovo objekt ponúka aj potenciál pre iné investičné zámer, napríklad na bývanie, prenájom alebo podnájom, na zariadenie domova pre seniorov či dokonca ako nové sídlo rýchlo rastúcej spoločnosti (kancelárie, skladové priestory, konferenčné miestnosti, parkovacie pozemky a pod.) s vyššími nárokmi na priestor.

Autobusová zastávka a veľmi frekventovaná obchodná štvrť s možnosťami nakupovania sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Železničná stanica Eisleben je výborne dostupná a počas krátkej doby ju môžete dosiahnuť taxi službou alebo autobusom. Hotel sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty B80, ktorá poskytuje spojenie na diaľnice A38, A143, A9 a A14. Vzdialenosť do mesta Halle/ Saale je približne 30 km, zatiaľ čo letisko Halle/Leipzig je vzdialené približne 60 km.

Navštívte nás aj na našej webovej stránke: www.pension-lutherstadt-eisleben.de

Mesto Lutherstadt Eisleben ponúka množstvo atrakcií a zážitkov – okrem Lutherovho rodného domu a domu, kde zomrel, si môžete pozrieť množstvo historických pamiatok, vychutnať si blízke jazero Süssen so známou vinárskou oblasťou okolo obce Höhnstedt, navštíviť zaujímavosti v okolí (ako napríklad prehliadku banského komplexu v Wettelrode alebo Rosarium v Sangerhausen) a len krátku vzdialenosť do južného Harzu (HARZ). To všetko robí z tohto miesta atraktívnu destináciu aj pre dlhší pobyt.

Hotel je v súčasnosti plne v prevádzke a môže pokračovať bez prestávky v prevádzke. Predaj prebieha v dôsledku plánovaného rozšírenia podnikania/zmeny podnikateľského zamerania spôsobenej osobnými životnými okolnosťami.

Vlastníci radi zodpovedia ďalšie otázky týkajúce sa objektu – prosím, kontaktujte nás prostredníctvom uvedených kontaktných údajov. Predaj prebieha priamo zo strany vlastníkov, bez sprostredkovateľov.

Hotel garni AB&B – Pension Zur Lutherstadt sa nachádza v časti Helfta mesta Lutherstadt Eisleben.

Viaceré autobusové zastávky a veľmi frekventovaná obchodná štvrť s možnostami nakupovania sú v pešej vzdialenosti. Železničná stanica Eisleben je veľmi dobre dostupná taxi službou alebo autobusom. Hotel sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty B80 s jej napojením na diaľnice A38, A143, A9 a A14. Vzdialenosť do mesta Halle/ Saale je približne 30 km a na letisko Halle/Leipzig približne 60 km. Vzdialenosť k historickému trhu je približne 2,5 km, pričom v centre sú rôzne možnosti nakupovania, mestské kúpalisko, pamiatky a praktická infraštruktúra menšieho centra.

Vybavenie je porovnateľné so štandardom 3-hviezdičkového hotela. Vnútorné priestory boli renovované a starostlivo zariadené v rokoch 2014–2015.