Predaj bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyBlankenauer Str. 68 Chemnitz Furth Sachsen 09113

Priamo od majiteľa – Žiadna maklérska provízia

Plne zariadený a prenajatý, kľúčom odovoditeľný byt ideálny pre singlov aj mladé páry. S moderným obývacím a jedálenským priestorom, oddelenou spálňou, sprchovacou kúpeľňou a chodbou.

Prenajímaný študentom!

Zariadenie vrátane: integrovaná kuchyňa s varnou doskou, práčka, chladnička, umývadlo, ako aj posteľ, šatník, pracovný stôl, jedálenský stôl a stoličky – všetok nábytok je zahrnutý v kúpnej cene.

Solídna investícia so stabilným vysokým dopytom po nájomcoch v perspektívnom univerzitnom meste.

Prenajímané za 3.204€ studeného nájmu / rok. Teplý nájom: 366€ / mesiac. Spoločné náklady: 169€ / mesiac.

7% výnos po odpočítaní všetkých nákladov!

Chemnitz je dynamické študentské mesto s rastúcou ekonomikou a množstvom príležitostí.

Prvotriedna infraštruktúra:

+ Zastávka autobusu priamo pred dverami

+ Prístup na diaľnicu za 5 minút

+ Obchody dosažiteľné pešo

+ V blízkosti centra Chemnitzu

Kompletná rekonštrukcia v roku 1995:

+ Fasáda s tepelnoizolačným krytím

+ Plyncentrálne kúrenie

+ Moderné inštalácie pre sanitárne a elektro-technické zariadenia

+ Plastové okná s izolačným sklom a protišumovou ochranou

+ Zelený výhľad z okien do vnútorného dvora

+ Izolovaná strecha s trvácimi strešnými krytinami (životnosť 60-80 rokov)

+ Rozhodujúca výhoda pri aktuálne vysokých cenách energií!

++ Potenciál na zhodnotenie: šachta pre výťah je už pripravená

Modernizácia v rokoch 2023 a 2025:

+ Nový laminátový podlahový kryt vo všetkých miestnostiach

+ Čerstvo natreté steny

+ Integrovaná kuchyňa s vybavením

+ Kompletné zariadenie nábytkom

+ Obnova WC a sanitárnej inštalácie (kvalitná batéria značky Hausgrohe)

++ Bonus: Veľký zelený vnútorný dvor na oddych, grilovanie a hranie

Priamo od majiteľa! Žiadna provízia.