Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyStuttgart Birkach Baden-Württemberg 70599

Vitajte vo vašom novom domove! Tento až v roku 2024 kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt vás ohromí svojím dokonalým pôdorysom a svetlou, príjemnou atmosférou. Nachádza sa v prvom nadzemnom podlaží veľmi udržiavaného viacrodinného domu s príjemne malou obytnou jednotkou (iba 6 bytov a 2 apartmány).

Priestranné okná zaplavujú obytné priestory svetlom a ponúkajú vám relaxačný výhľad priamo do zelene. Kvalitné podlahové krytiny – elegantný parket v obývacej a spálňovej časti a moderná vinylová podlaha – podčiarkujú udržiavaný charakter bytu. Všetky okná boli energeticky zmodernizované a sú vybavené rolietami.

Oáza pokoja s dobrou dostupnosťou

Byt sa nachádza v pokojnej štvrti s chodníkmi v žiadanom Stuttgart-Birkach. Tu si môžete vychutnať vzácnu kombináciu vidieckeho idylu a mestskej dostupnosti:

Čistá príroda: Birkachovo pole a rozsiahle lesné oblasti smerom na Degerloch sú vzdialené len pár krokov – ideálne pre bežcov, prechádzkarov a milovníkov prírody.

Infraštruktúra: Všetko pre každodenné potreby (obchody, materské školy, školy) je pohodlne dostupné pešo za 5–10 minút.

Doprava: Autom za iba 10 minút dosiahnete diaľnicu, letisko alebo veľtrh. Verejná doprava je vynikajúca: Päť autobusových liniek (zastávky vzdialené 150 m) vás rýchlo spoja s Degerloch, Plieningen a letiskom.

Vzdelanie: Univerzita Hohenheim je vzdialená len krátku jazdu na bicykli alebo 4 zastávky autobusom.

Hlavné prednosti bytu

Slnečný balkón: Približne 8,2 m² veľký juhozápadný balkón vás pozýva na uvoľnené večery. Markíza naprieč celou šírkou zaisťuje príjemný tieň počas horúcich dní.

Moderný kúpeľňový koncept: Súčasná kúpeľňa s veľkou sprchou a samostatná toaleta zaisťujú komfort v každodennom živote.

Priestorový zázrak: Približne 8 m² veľná, uzamykateľná pivnica ponúka dostatok úložného priestoru. Pre vaše prádlo je pripravené vlastné pripojenie v spoločnej práčovni.

Parkovanie na mieru: Na vyžiadanie si môžete prenajať garáž aj parkovacie miesto (balíková cena 150 €).

Máte záujem?

Nenechajte si ujsť túto ponuku. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nám, prosím, pošlite správu s vašimi úplnými kontaktnými údajmi.

Tešíme sa, že vás spoznávame!

Andreas a Matthias Letsch – Dürnauer Weg eGbR