Prenájom kancelárie • 166 m² bez realitkyMarienplatz 8 Stuttgart Süd Baden-Württemberg 70178

Tento plne vybavený kancelársky priestor v srdci Stuttgartu je dokonalou základňou pre start-upy, technologické tímy, agentúry a mladé podniky, ktoré chcú začať okamžite – bez stresu s vybavovaním, bez dlhého predbežného času. Tu stačí: nasťahovať sa, rozbaliť laptop a začať pracovať.

Jednotka sa nachádza v 5. poschodí udržiavaného kancelárskeho domu a ponúka premyslené dispozície na plochu približne 165,7 m²: štyri samostatné kancelárie, priestranná recepcia resp. open-space oddelenie, kuchyňa a samostatná skladovacia miestnosť. Táto štruktúra umožňuje sústredenú prácu, tímovú spoluprácu aj stretnutia so zákazníkmi.

Kancelársky priestor sa nachádza v absolútne výhodnej lokalite na južnej strane Stuttgartu, priamo pri Marienplatzu. Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru a mestský šarm. V bezprostrednej blízkosti nájdete:

• spojenie MHD (metro a autobusy)

• supermarkety a maloobchodné prevádzky

• kaviarne, reštaurácie a pekárne

• lekárne, lekárov a hotely

• školy a materské školy

Lokalita je atraktívna pre zamestnancov, zákazníkov aj obchodných partnerov rovnako.

• Plne zariadené (pracovné stoly, kancelárske stoličky, skrine – možná akvizícia)

• 4 samostatné kancelárie + veľký recepčný/pracovný priestor

• Kuchyňa a samostatná skladovacia miestnosť

• Možnosť internetového pripojenia až do 1 000 MBit/s podľa Telekomu a Vodafonu

• Výtah k dispozícii

• bezbariérový prístup

• WC a samostatná toaleta pre postihnutých

• Centrálne kúrenie

• Kobercová podlaha

• Možnosť prenájmu podzemného garážového stála

Súčasný nájomca zatvára svoje priestory a v súlade s majiteľom hľadá nového nájomcu. Nájomná zmluva je momentálne platná do 30.09.2027, s možnosťou predĺženia nad tento termín, ktorá je predmetom rokovania.

Ideálne vhodné pre:

- start-upy a zakladateľské tímy

- IT a softvérové spoločnosti

- marketingové a kreatívne agentúry

- poradenské firmy, koučov a poskytovateľov služieb

- projektové kancelárie alebo pobočky

Použitie priestoru ako ambulancie je taktiež v zásade možné. Pre túto zmenu je potrebné podať stavebné povolenie; príslušnú odbornosť a kontakty na architektov môže sprostredkovať prenajímateľ.