Predaj domu 3+1 • 102 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento atraktívny bungalov s plochou strechou môže byť váš. Nehnuteľnosť bude postavená v Holtange, obľúbenom malom obytnom mieste obce Edewecht.

Dokončenie je predpokladané v lete 2026.

Nehnuteľnosť disponuje premysleným pôdorysom a obytná plocha je približne 102 štvorcových metrov. K pozemku patrí aj pozemok s rozlohou približne 452 štvorcových metrov. Zabezpečená je bezbariérovosť.

Rozdelenie miestností:

Chodba

Otvorený obývačkový a jedálenský priestor s kuchyňou

Spálňa s vlastnou kúpeľňou (en suite)

Hosťovská izba / kancelária

Hosťovské WC

Domácnostná miestnosť

Medzi vybavenie tejto krásnej nehnuteľnosti patria napríklad: bezbariérovosť, plastové okná s trojvrstvovou izolačnou sklenenou výplňou a elektrickými vonkajšími žalúziami, dizajnová podlaha alebo dláždený povrch, plošné podlahové kúrenie, kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla a hosťovské WC.

V exteriéri sa nachádza prístrešená terasa orientovaná na juhozápad a carport s úložným priestorom.

Zaujali sme vás a snívate o bezbariérovom a premyslenom rodinnom dome? Napíšte mi.

Vybavenie:

premyslený pôdorys

vynikajúce izolačné hodnoty

plastové okná s trojvrstvovou izolačnou sklenenou výplňou

elektrické vonkajšie žalúzie

kúpeľňa s dostatkom prirodzeného svetla

hosťovské WC

podlahové kúrenie v celom dome

záhrada s prístrešenou terasou

carport s úložným priestorom

atď.

Ďalšie informácie:

Parkovacie miesta: 2

K dispozícii od: po dohodnutí a dokončení, predpokladane v lete 2026.

Stav nehnuteľnosti: prvý obyvateľ

Kvalita vybavenia: vyšší štandard

Pozemok má rozlohu približne 452 štvorcových metrov.

Niektoré stavebné práce môže prebrať kupujúci, čím sa znižuje kúpna cena. To je možné individuálne prerokovať a naplánovať.

Ponúkaný obytný dom sa nachádza v obci Holtange, ktorá je súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej obce Edewecht, v okrese Ammerland (Dolné Sasko).

Obec Edewecht je najjužnejšou obcou okresu Ammerland – nachádzajúcej sa na severozápade Dolného Saska – a momentálne má viac ako 23 000 obyvateľov.

Edewecht (5 km) je dostupný za pár minút autom a ponúka všetky potrebné nákupné možnosti, lekárov, lekáreň, základnú a strednú školu, gymnázium, zariadenia pre voľný čas a rekreáciu, vonkajší bazén, krytý bazén a podobne.

Približne 22 kilometrov ďaleko sa nachádza univerzitné mesto Oldenburg s približne 175 000 obyvateľmi, ktoré tiež ponúka pestrú škálu možností v oblasti voľného času a kultúry, napríklad štátne divadlo alebo OLantis Huntebad v oblasti Marschwegviertel.

Najbližšia železničná stanica sa nachádza v Bad Zwischenahn (12 km).

Časť obce Holtange sa nachádza blízko časti Osterscheps (2 km), kde je materská škola aj základná škola. Holtange si získava na popularite – aj vďaka svojej blízkosti k obci Edewecht, kúpeľnému mestu Bad Zwischenahn a mestu Oldenburg.

Dôležité upozornenia:

Všetky údaje o nehnuteľnosti sú založené na informáciách vlastníka, a preto nezaručujeme úplnosť a správnosť týchto dát. Prípadné chyby a medzi prenájmy si vyhradzujeme právo.

Prosíme o pochopenie, že informácie o našich nehnuteľnostiach poskytujeme iba vtedy, ak pri dopytoch uvediete vašu úplnú poštovú adresu, e-mail a telefónne číslo.

Energetická trieda: A

Novostavba

Hlavné energetické zdroje: vzduchové teplo (elektrina)