Predaj kancelárie • 53 m² bez realitkyHohenstaufenstr. 9 Berlin Schöneberg Berlin 10781

Táto atraktívna a všestranne využiteľná obchodná jednotka sa nachádza v prízemí moderného novostavby na populárnej Hohenstaufenstraße 9, uprostred rušného Akazienkiez.

So svojou celkovou rozlohou približne 52,33 m² ponúka optimálne podmienky pre prax, kanceláriu alebo kreatívne štúdio. Priestranná hlavná miestnosť (približne 50 m²) je nabažená svetlom, má otvorený pôdorys a jej usporiadanie je možné flexibilne prispôsobiť.

Obzvlášť pozoruhodné sú priestranné výkladné okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň poskytujú dokonalú viditeľnosť do ulice – ideálne pre zvýšenie zákazníckeho toku a prezentáciu zvonka.

Moderná toaleta zatvára túto ponuku.

Ponúkame individuálne prehliadky jednotlivých jednotiek aj celého projektu v niekoľkých jazykoch. Pre dohodnutie prehliadky kontaktujte, prosím:

Saverio Pallocca (nemčina, angličtina, taliančina, španielčina) na čísle +4917698213002

alebo

Natalya Volkanova (nemčina, angličtina, ruština, ukrajinčina) na čísle +49 176 20456967.

Centrálna poloha v obľúbenom Akazienkiez ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a nákupných príležitostí priamo za rohom.

Stanica metra Kleistpark (linka U7), stanica metra Nollendorfplatz (linky U1, U2, U3, U4) ako aj niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie s berlínskou dopravnou sieťou. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať mestský život.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

- Energetická trieda A – Udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premysleným pôdorysom

- Vysokokvalitné vybavenie s oknami od podlahy až k stropu

- Centrálna poloha s vynikajúcim spojením

Prevádzkové náklady (Hausgeld) boli na základe odhadu vypočítané medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, pretože spoločenstvo vlastníkov bolo novo založené a byty doteraz ešte neboli obsadené. V inzeráte uvedená suma vychádza z nižšej hodnoty 4,05 € za meter štvorcový.

Upozorňujeme, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu po založení spoločenstva vlastníkov a stanovení hospodárskeho plánu zmeniť.

Všetky údaje sú založené na informáciách vlastníka. Za správnosť a úplnosť údajov nezodpovedáme.