Prenájom kancelárie • 700 m² bez realitkyZur Eisernen Hand 27, , Hesensko

Predstavte si: Vaša novo prenajatá komerčná nehnuteľnosť v zelenom prostredí, priamo vedľa tenisového a golfového ihriska, v malebnej oblasti Traisa (okres Darmstadt-Dieburg), tesne pri meste Darmstadt. S aktuálne 700 m² voľnej budovovej plochy ponúka nehnuteľnosť obrovský potenciál. Plochu je možné flexibilne rozdeliť do rôznych prenájmových zón, aby ste si mohli kancelárske, skladové alebo výstavné priestory dokonale prispôsobiť svojim potrebám. Tu si vytvárate priestor tak, ako vyhovuje vášmu obchodnému modelu. Rôzne prenájmové priestory sú vám samozrejme bez provízie k dispozícii od 30 m² vo vašej požadovanej veľkosti až do 700 m². Nehnuteľnosť môže byť podľa vašich predstáv postavená až na mieru – od klasickej individuálnej či skupinovej kancelárie po Kombi Offices a moderné Multi Space koncepty. Okrem reprezentatívneho využitia kancelárskych priestorov, napríklad pre správu, architektov, reklamné agentúry, start-upy a pod., sú možné aj iné využitia, napríklad pre sociálne a zdravotné účely alebo ako vzdelávacie a školící centrum. Radi vám pomôžeme s plánovaním a realizáciou vhodných využití. Základný nájom začína na 8,50 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v mestskej časti Traisa obce Mühltal, južne a priamo pri Darmstadte – na ulici Zur Eisernen Hand 27. Poloha zaujme svojím pokojným, zároveň dopravne výhodným a prírode blízkym prostredím. Okolie je charakterizované vyváženou zmesou služieb, remesiel, bývania a menších komerčných podnikov. Zároveň ponúka poloha v zelenom prostredí príjemné pracovné prostredie – ideálne pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu s vysokou kvalitou života a lokality.

Prenájmové priestory sú vďaka veľkorysym skleným plochám veľmi dobre osvetlené. Pozemok má rozlohu približne 1 650 m² a zahŕňa krásne upravenú záhradnú zónu. Podlahové kúrenie, ktoré možno využiť aj na chladenie, umožňuje flexibilné využitie priestorov. Budova je navyše vybavená aktuálnym Cat-7 káblovaním a vonkajším slnečným krytom. Na pozemku je k dispozícii dostatok parkovacích miest a miest v garážach. Momentálne existujúce plynové kúrenie bude vymenené za moderné tepelné čerpadlo.