Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in attraktiver Lage von Sinzing und steht erstmals zum Bezug bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ein komfortables und zeitgemäßes Wohnkonzept, das sowohl Singles als auch Paare anspricht.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch helle Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen den Neubaucharakter der Wohnung.
Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für Komfort und Funktionalität. 
Die Wohnung zeichnet sich insgesamt durch eine moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung aus. Ein Stellplatz kann optional zusätzlich erworben oder angemietet werden.
Die Lage in Sinzing verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Regensburg sowie die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für modernes, komfortables Wohnen in attraktiver Umgebung.
IMMOBILIENKONZEPT GmbH
Kasernenstraße 36
93155 Hemau
Steuer-ID: 244/129/21255

Tato kvalitní přízemní byt se nachází v moderní novostavbě v atraktivní lokalitě Sinzing a je poprvé k nastěhování. S prostorným obytným prostorem přibližně 91 m² nabízí pohodlný a moderní koncept bydlení, který osloví jak jednotlivce, tak páry.

Otevřeně uspořádaný obývací a jídelní prostor zaujme světlými místnostmi a přímým vstupem na terasu, která zve k relaxaci na čerstvém vzduchu. Velká okna zajišťují příjemné prosvětlení a podtrhují charakter novostavby bytu.

Prostorná koupelna je moderně vybavena a nabízí dostatek místa pro komfort a funkčnost.

Byt se celkově vyznačuje moderní architekturou, promyšlenými dispozicemi a vysoce kvalitní stavební realizací. Parkovací místo může být volitelně navíc zakoupeno nebo pronajato.

Lokalita v Sinzing kombinuje poklidné bydlení s dobrou dostupností do Regensburgu a okolní infrastrukturou. Nákupní možnosti, školy, mateřské školy i volnočasové vyžití jsou dosažitelné během krátké doby.

Tato novostavba v přízemí nabízí ideální podmínky pro moderní, komfortní bydlení v atraktivním okolí.

IMMOBILIENKONZEPT GmbH  
Kasernenstraße 36  
93155 Hemau  
Daňové identifikační číslo: 244/129/21255

Táto kvalitná prízemná bytová jednotka sa nachádza v modernom novostavbe na atraktívnej lokalite Sinzing a je k dispozícii na prvé užívanie. S rozlohou približne 91 m² ponúka komfortný a moderný koncept bývania, ktorý osloví ako jednotlivcov, tak páry.
Otvorená obývacia a jedálenská časť zaujme svetlými priestormi a priamym prístupom na terasu, ktorá pozýva k oddychu vonku. Veľké okná zabezpečujú príjemné množstvo denného svetla a zdôrazňujú moderný charakter novostavby.
Priestranná kúpeľňa je moderné vybavená a ponúka veľa miesta pre pohodlie a funkčnosť.
Byt sa vyznačuje celkovo modernou architektúrou, premyslenými pôdorysmi a vysokou kvalitou stavebného spracovania. Možnosť zakúpenia alebo prenájmu parkovacieho miesta je voliteľná.
Lokalita v Sinzingu spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Regensburgu a so všetkou občianskou vybavenosťou v okolí. Obchody, školy, materské školy a možnosti rekreácie sú ľahko dostupné.
Tento novostavený prízemný byt ponúka ideálne podmienky pre moderné a komfortné bývanie v atraktívnom prostredí.
IMMOBILIENKONZEPT GmbH
Kasernenstraße 36
93155 Hemau
DIČ: 244/129/21255

This high-quality ground floor apartment is located in a modern new-build in the attractive area of Sinzing and is available for occupancy for the first time. With a generous living space of approximately 91 m², it offers a comfortable and contemporary living concept that appeals to both singles and couples.

The open-plan living and dining area impresses with bright rooms and direct access to the terrace, inviting you to enjoy relaxing moments outdoors. Large windows ensure a pleasant influx of light and emphasize the modern character of the apartment.

The spacious bathroom is fitted with modern amenities and provides ample space for comfort and functionality.

Overall, the apartment is distinguished by its modern architecture, well-conceived floor plans, and high-quality construction. A parking space can optionally be purchased or rented additionally.

The location in Sinzing combines peaceful living with excellent connectivity to Regensburg and the surrounding infrastructure. Shopping facilities, schools, kindergartens, and leisure options are all within easy reach.

This new-build ground floor apartment offers ideal conditions for modern, comfortable living in an attractive setting.

IMMOBILIENKONZEPT GmbH  
Kasernenstraße 36  
93155 Hemau  
Tax ID: 244/129/21255

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Úžitková plocha	91 m²

Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	981012
Cena za jednotku	13 € / m²

Prenájom bytu 2+1 • 91 m² bez realitkyFichtelgebirgstraße 6, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Parkovanie
	Terasa