Die angebotene Wohnung verfügt über 7 Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Sie ist besonders für Familien mit Kindern sehr gut geeignet. In der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer, das mit einer Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer, ein Büro, der Wintergarten, die Küche, das Duschbad und ein großer mittlerer Bereich, von dem alle Zimmer erschlossen werden und der auch mit einer innenliegenden Treppe eine Verbindung zu den unteren Räumen herstellt. Unten befinden sich drei Schlafzimmer, das Vollbad, ein großer mittlerer Bereich zum Spielen sowie vier große geflieste trockene Kellerräume, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden sind und gute Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung ist frei, noch vorhandene Möbel werden noch entfernt, und kann nach kleinerer Modernisierung kurzfristig bezogen werden. Eine Besichtigung ist ab sofort nach Absprache möglich.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zur Oldenburger Innenstadt nahe einer Grünanlage mit See. Das Eversten Holz ist ganz in der Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Entfernung erreichbar. Die Auffahrt zur A 28 / A293 ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.
Die Wohnung hat ein gehobene Ausstattung.

Nabízený byt má 7 pokojů, které se rozkládají ve 2 patrech. Je obzvláště vhodný pro rodiny s dětmi. V horním patře se nachází obývací pokoj propojený posuvnými dveřmi s jídelnou, ložnice, kancelář, zimní zahrada, kuchyň, sprchové koupelny a velká střední místnost, z níž jsou přístupné všechny pokoje a která pomocí vnitřního schodiště vytváří spojení s dolními prostory. V přízemí se nachází tři ložnice, koupelna, velká herní místnost a čtyři prostorné sklepní místnosti s dlažbou, suché, přímo propojené s obytnou částí a nabízející dobré možnosti úložného prostoru. Byt je k nastěhování volný, stávající nábytek bude ještě odstraněn a po drobné modernizaci lze byt krátkodobě nastěhovat. Prohlídku je možné sjednat ihned po domluvě.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici, pouhým pár minut chůze od centra Oldenburgu, nedaleko zeleného parku s jezerem. Eversten Holz je zcela v blízkosti. Školy, mateřské školy, obchody, lékaři a nemocnice jsou dosažitelné pěšky nebo na kole během krátké doby. Vjezd na dálnice A 28 / A293 je autem dosažitelný za 3 minuty.

Byt disponuje nadstandardním vybavením.

Ponúkaný byt disponuje 7 izbami, ktoré sa rozprestierajú na 2 poschodiach. Je obzvlášť vhodný pre rodiny s deťmi. Na hornom poschodí sa nachádza obývacia izba, ktorá je posuvnými dverami spojená s jedálňou, spálňa, kancelária, zimná záhrada, kuchyňa, sprchovňa a veľká stredová časť, z ktorej sú prístupné všetky izby a ktorá je tiež spojená vnútorným schodiskom s dolnými priestormi. V prízemí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa, veľká stredová časť na hranie, ako aj štyri veľké obložené suché suterénne priestory, ktoré sú priamo spojené s obytnou časťou a poskytujú dobré možnosti úložiska. Byt je voľný, ešte prítomný nábytok bude odstránený a môže byť po menšej modernizácii k dispozícii v krátkom čase. Prehliadka je možná od teraz po dohode.

Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici, pešo vzdialenej od centra Oldenburgu, blízko zelenej plochy s jazerom. Eversten Holz je hneď v blízkosti. Školy, materské školy, možnosti nákupu, lekári a nemocnice sú pešo alebo na bicykli dostupné v krátkej vzdialenosti. Príjazd na diaľnice A28 / A293 je autom vzdialený 3 minúty.

Byt má elegantné vybavenie.

The offered apartment comprises 7 rooms spread over 2 floors and is especially well suited for families with children. On the upper floor, you will find the living room, which is connected to the dining room by a sliding door, a bedroom, an office, the conservatory, the kitchen, the shower room, and a large central area from which all rooms are accessible and which also connects to the lower rooms via an internal staircase. On the lower floor, there are three bedrooms, the full bathroom, a large central play area, as well as four large, tiled, dry basement rooms that are directly connected to the living area and offer good storage options. The apartment is vacant, with any remaining furniture to be removed, and can be occupied on short notice after minor modernization. A viewing is possible immediately by arrangement.

The apartment is located on a quiet side street within walking distance of downtown Oldenburg, near a green area with a lake. The Eversten Holz is very close by. Schools, kindergartens, shopping opportunities, doctors, and hospitals are all within short walking or bicycle distances. The ramp to the A 28 / A293 is reachable by car in 3 minutes.

The apartment features upscale amenities.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	980985
Cena za jednotku	12 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	220 m²

Prenájom bytu 7+1 • 220 m² bez realitkyOldenburg (Oldenburg) Oldenburg (Oldb) Niedersachsen 26122

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Terasa