Flächen:
EG (Gastraum, Küche, Bar/Büffet, Lager): ca. 94m² (ca. 60 Gäste)
1.OG (Gastraum, WC): ca. 27m² (ca. 20 Gäste)
KG (WC, Lager): ca. 34m²
Gesamtfläche: ca. 155m²
Flächen für Außensitzplätze auf dem Gehweg und der Straßenfläche sind vom Pächter bei der Stadt anzumieten.
Ausstattung:
Gastro-Küche mit Abluft.
Gastraum mit Sitzmöbeln und Beleuchtung.
Der aktuelle Einrichtungsstil ist traditionell.
Mietzins:
Mtl. Nettokaltmiete
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. Umsatzsteuer
Übernahme möglich ab 01.02.2026.
Einzelheiten gerne im persönlichen Gespräch und bei Besichtigung. Bitte schreiben Sie uns hierzu an und geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen.
Das Restaurant befindet sich in Heidelberg-Neuenheim, direkt am Neuenheimer Marktplatz und in unmittelbarer Nähe zur Neckarwiese. Die Altstadt von Heidelberg und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.
Neuenheim ist einer der begehrtesten Stadtteile von Heidelberg. 
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zum Neckar aus. Bus-/Bahnhaltestellen sind jeweils in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Neuenheimer Feld ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar, ebenso Bismarckplatz/Hauptstraße/Altstadt.

Plochy:
Přízemí (jídelna, kuchyně, bar/buffet, sklad): cca 94 m² (cca 60 hostů)
1. patro (jídelna, WC): cca 27 m² (cca 20 hostů)
Suterén (WC, sklad): cca 34 m²
Celková plocha: cca 155 m²
Prostory pro venkovní posezení na chodníku a na komunikaci je nutné pronajmout od města.
Vybavení:
Gastro-kuchyně s odsáváním vzduchu.
Jídelna s posezením a osvětlením.
Současný styl zařízení je tradiční.
Nájemné:
Měsíční čistý základní nájem bez DPH
plus provozní náklady
plus DPH
Převzetí je možné od 01.02.2026.
Další informace upřednostňujeme při osobním setkání a prohlídce. Prosíme, napište nám a uveďte své telefonní číslo.
Poté se vám ozveme telefonicky.
Restaurace se nachází v Heidelbergu-Neuenheim, přímo na Neuenheimer Marktplatz a v bezprostřední blízkosti Neckarwiese. Staré město Heidelbergu a hlavní nádraží jsou jen několik minut vzdáleny.
Neuenheim je jednou z nejžádanějších částí Heidelbergu.
Oblast se vyznačuje vynikající infrastrukturou, velmi dobrými dopravními spojeními a blízkostí k řece Neckar. Autobusové a vlakové zastávky jsou dosažitelné přibližně za 2 minuty pěšky. Neuenheimer Feld je dostupné na kole za 5 minut, stejně jako Bismarckplatz/Hauptstraße/Staré město.

Plochy:
Prízemie (gastróniky, kuchyňa, bar/bufet, sklad): cca 94 m² (cca 60 hostí)
1. poschodie (gastróniky, WC): cca 27 m² (cca 20 hostí)
Suterén (WC, sklad): cca 34 m²
Celková plocha: cca 155 m²
Plochy pre vonkajšie sedenie na chodníku a na ceste je potrebné prenajímať od mesta.

Vybavenie:
Gastronomická kuchyňa s odsávaním vzduchu.
Gastronómia s usedacími nábytkami a osvetlením.
Súčasný štýl zariadenia je tradičný.

Nájomné:
Mesačný čistý nájom
+ prevádzkové náklady
+ DPH
Prevzatie možné od 01.02.2026.
Podrobnosti radi preberieme osobne a pri obhliadke. Prosím, napíšte nám a uveďte svoje telefónne číslo.
Nás následne kontaktujeme telefonicky.

Reštaurácia sa nachádza v Heidelbergu-Neuenheim, priamo na Neuenheimer Marktplatz a v bezprostrednej blízkosti Neckarwiese. Staré mesto Heidelbergu a hlavná stanica sú len niekoľko minút vzdialené.
Neuenheim je jednou z najvyhľadávanejších štvrťí Heidelbergu.
Okolie sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou, veľmi dobrou dostupnosťou dopravy a blízkosťou k Neckaru. Autobusové/tramvajové zastávky sú každá do 2 minút pešo. Neuenheimer Feld je dostupné na bicykli za 5 minút, rovnako aj Bismarckplatz/Hauptstraße/Staré mesto.

Flächen:
Ground Floor (dining room, kitchen, bar/buffet, storage): approx. 94 m² (approx. 60 guests)
1st Floor (dining room, restroom): approx. 27 m² (approx. 20 guests)
Basement (restroom, storage): approx. 34 m²
Total area: approx. 155 m²
Space for outdoor seating on the sidewalk and street area must be leased by the tenant from the city.
Equipment:
Catering kitchen with exhaust system.
Dining room with seating furniture and lighting.
The current interior style is traditional.
Rental:
Monthly net cold rent
Plus additional costs
Plus sales tax
Takeover possible from 01.02.2026.
Further details can be discussed in person during a viewing. Please write to us and include your telephone number.
We will then call you.
The restaurant is located in Heidelberg-Neuenheim, right on the Neuenheimer Marktplatz and in the immediate vicinity of the Neckarwiese. Heidelberg’s old town and the main train station are only a few minutes away.
Neuenheim is one of the most sought-after districts in Heidelberg.
The surroundings are characterized by excellent infrastructure, very good transport connections, and proximity to the Neckar. Bus/train stops are within a 2-minute walk. Neuenheimer Feld is reachable by bicycle in 5 minutes, as are Bismarckplatz/Main Street/Old Town.

Dispozícia	6+1
Plocha nebytového priestoru	155 m²

Číslo inzerátu	980954
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom nebytového priestoru 6+1 • 155 m² bez realitkyHeidelberg Neuenheim Baden-Württemberg 69120

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme