Predaj domu • 265 m² bez realitkyPražská, Chlumec nad Cidlinou - Chlumec nad Cidlinou, Královéhradecký kraj
Jako přímý majitel vám mohu nabídnout prodej vícegeneračního domu, nebo domu na pronájem. Dům má 4 bytové jednotky :
1) 4+1 v horním patře s balkonem o velikosti 90m2,
2) 3+kk mezonetový byt o velikosti 80m2,
3) 2+1 o velikosti 53m2,
4) 2+1 o velikosti 42m2. oba menší byty jsou bezbarierové.
Dům je ideální pro rodinné bydlení, vícegenerační domácnost s oddělenými vstupy, nebo jako investiční nemovitost s možností pronájmu jednotlivých bytů.
Dům má vnitroblok se zámkovou dlažbou a parkovacími stáními pro 5 aut a zahradu o velikosti 394 m2, která je ideální pro grilování , zahradničení nebo relaxaci. Vše tak zajištuje naprosté soukromí, dům je obklopen sousedstvím rodinných domů, nabízí klidné výhledy do zeleně .
Pozemek je kompletně zasíťovaný a má přípojky na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Na zahradě je kopaná studna, kterou je možno využít k zalévání zahrady nebo napuštění bazénu.
Příslušenství: parkovací stání 5 míst, dům je částečně podsklepen , zahrada a koje pro kola nebo zahradní náčiní, ve vnitrobloku je zámková dlažba.
Plocha: celková plocha pozemku je 904 m2
Zastavěná plocha a nádvoří 510m2
Zahrada 394m2
Energetická náročnost: nehospodárná
Stavba : cihlová, patrový typ objektu, 4 bytové jednotky. S minimální úpravou možno zbudovat dvougenerační dům : přízemí pro jednu rodinu a patro pro druhou.
Infrastruktura: dům se nachází ve středu Chlumce nad Cidlinou v ulici Pražská. Příjezdová cesta k domu je na standartní komunikaci. Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy a další. Odkud je vynikající dopravní dostupnost do Hradce Králové nebo Pardubic.
Dům je s možností k nastěhování nebo pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Každý byt má samostatný plynový kotel na vytápění , vytápěcí tělesa – radiátory nebo využití popsané výše.
Elektřina 230V, 400V
As the direct owner, I can offer you for sale a multi-generational house, or a house for rent. The house has 4 apartment units:
1) A 4+1 on the top floor with a balcony measuring 90 m²,
2) A 3+kk duplex (maisonette) apartment measuring 80 m²,
3) A 2+1 measuring 53 m²,
4) A 2+1 measuring 42 m². Both of the smaller apartments are barrier-free.
The house is ideal for family living, a multi-generational household with separate entrances, or as an investment property with the possibility of renting out individual apartments.
The house features an inner courtyard with interlocking pavers, parking spaces for 5 cars, and a garden of 394 m², which is perfect for barbecuing, gardening, or simply relaxing. Everything is designed to ensure complete privacy, as the house is surrounded by a neighborhood of detached homes and offers peaceful views of greenery.
The plot is fully connected to infrastructure and has connections for electricity, gas, water, and sewerage. There is also a dug well in the garden that can be used for watering the garden or filling a swimming pool.
Accessories include 5 parking spaces; the house is partially basemented, has a garden, and storage for bicycles or garden tools, with the inner courtyard paved with setts.
Area details:
• Total plot area: 904 m²
• Built area and courtyard: 510 m²
• Garden: 394 m²
Energy performance: inefficient
Construction: Brick, multi-story building with 4 apartment units. With minimal modification, it could be converted into a two-generational house – with the ground floor for one family and the upper floor for the other.
Infrastructure: The house is located in the center of Chlumec nad Cidlinou on Pražská Street. The access road to the house is part of the standard road network. In the town, you will find all civic amenities – shops, restaurants, schools, and more, with excellent transport connections to Hradec Králové or Pardubice.
The house is available for immediate move-in or for renting out individual apartment units. Each apartment has its own gas boiler for heating, as well as heating units – radiators or the heating system described above.
Electricity: 230V, 400V
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 13. 1. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Oddelené stránky |
| Úžitková plocha | 265 m² |
| Cena za jednotku | 67 170 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | Ostatné |
| Číslo inzerátu | 980900 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Centrum mesta |
| Plocha pozemku | 904 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 4 m² | |
| Parkovanie |
| Pivnica 10 m² | |
| MHD 2 minúty autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.