Predaj bytuU Kněžské louky, Praha - Žižkov
- 4+kk
- 88 m²
11 499 900 CZK12 499 900 CZK
Ušetríte 1 000 000 CZK
Ušetríte 1 000 000 CZK
Predaj bytu 4+kk • 71 m² bez realitkyNa Vrších, Praha - Strašnice
Nový
Na Vrších, Praha - StrašniceČiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 2 m² • Lodžia 5 m²Cena10 499 900 CZK
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prakticky řešený byt 4+kk s lodžií o celkové ploše 71 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Strašnice, ulice Na Vrších.
Lokalita Strašnic patří k dlouhodobě vyhledávaným rezidenčním částem Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je skvělá dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Průběžná a Kubánské náměstí, a stanice metra A - Strašnická. K příjemnému bydlení přispívá i blízkost parků, zejména Malešického a Heroldových sadů.
Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, okna, moderní podlahové krytiny, moderní obklady a dlažbu italské značky Marazzi a koupelnu se sanitou značky Grohe. Součástí bude také zcela nová kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let.
Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii o velikosti 5,5 m², tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Dostatek úložného prostoru zajišťuje prostorná vstupní chodba, k dispozici je rovněž samostatná místnost využitelná jako šatna či komora. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Ke společnému užívání je dále k dispozici kolárna/kočárkárna v přízemí domu. K bytu je možné si pronajmout parkovací stání, což výrazně zvyšuje komfort bydlení v této lokalitě.
Byt je orientován na dvě světové strany - západ a východ. Vytápění zajišťuje centrální dálkový systém. Energetická třída budovy je C – úsporná.
Byt je prodáván přímo majitelem, takže kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování. Uvedená cena je konečná a zahrnuje i kompletní právní servis, což zajišťuje snadný a bezstarostný proces koupě nemovitosti.
Fotografie bytu jsou ilustrativní, ale kvalita rekonstrukce odpovídá zobrazeným standardům.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Direct owner offers for sale a bright and functionally designed 4+kk apartment with a loggia, with a total area of 71 m². It is located on the 6th floor of an insulated panel building with an elevator in the popular Prague 10 – Strašnice area, on Na Vrších Street.
The Strašnice area has long been one of Prague’s most sought-after residential parts, thanks to its comprehensive civic amenities and excellent accessibility to the city center. In the vicinity, you will find shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens, and medical facilities. Excellent transport links are also a given – within walking distance are the Průběžná and Kubánské náměstí tram stops, as well as the metro station A - Strašnická. The close proximity of parks, particularly Malešický and Heroldovy sady, further enhances the quality of living.
The apartment is currently undergoing a complete and high-quality renovation, which includes new installations for electricity, water, and waste, windows, modern flooring, as well as contemporary Italian Marazzi tiles and bathroom fixtures by the brand Grohe. A brand-new kitchen with built-in appliances by Gorenje, featuring an extended 5-year warranty, will also be installed.
The layout of the apartment offers a spacious living room with a kitchenette and access to a 5.5 m² loggia, three separate rooms suitable as bedrooms, a children’s room, or an office, a modern bathroom with a shower, and a separate toilet. Ample storage space is provided by the spacious entrance hall, and there is also an additional room that can be used as a cloakroom or pantry. The apartment includes a 2 m² basement storage room. Additionally, a shared bicycle/pram storage room is available on the ground floor of the building. A parking space can be rented, which significantly enhances the comfort of living in this area.
The apartment is oriented towards the west and east. Heating is provided by a centralized district heating system. The energy rating of the building is C – economical.
The apartment is sold directly by the owner, so the buyer pays no commission for the brokerage. The stated price is final and includes complete legal services, ensuring an easy and hassle-free property purchase process.
Photographs of the apartment are for illustration purposes only, but the quality of the renovation corresponds to the standards shown.
For more information and to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact me at any time.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 13. 1. 2026 |
|---|---|
| Výstavba budov | Panel |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 980795 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 71 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Poschodie | 6. poschodie z 7 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Stredisko |
| Cena za jednotku | 147 886 CZK / m2 |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 2 m² | |
| Lodžia 5 m² |
| Výťah | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena10 499 900 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.