Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyIm Mensing 3, , Severné Porýnie - Westfálsko

Dachstudio (mezonet) na 2 úrovniach s otvorenou galériou vo 2./3. poschodí rodinného domu.

Samostatný prístup cez carport ku vchodu s vlastným výťahom. Pri výstupe z výťahu v 2. poschodí oddelí malá predsieň od obývacej izby sklenené posuvné dvere. Vpravo od vchodu sa nachádza šatník s malou, priestrannou prezlievacou miestnosťou so zasúvateľnými dverami.

Pred vchodom a šatníkom sa otvára veľká obývacia izba s priestrannou sedacou zónou a otomankou; vpravo od nej sa nachádza útulný krbový kameň a malý stolík s hudobným systémom. Obývacia izba je navyše vybavená okrúhlym jedálenským stolom pre 4 osoby. Riady a poháre sa uschovávajú v peknej vitríne.

K obývacej izbe nadväzuje otvorená, kompletne vybavená kuchyňa so umývačkou riadu, práčkou so sušičkou, mrazničkou s chladničkou a kávovarom na espresso.

V barovom pultiku so 2 barovými stoličkami, ktorý oddeľuje kuchyňu od obývacej izby, je zabudovaná veľká televízna obrazovka.

Z obývacej izby sa dostanete cez sklenené posuvné dvere do kúpeľne s veľkým umývadlom, sprchovacou kútikou, bidetou a oddelenou vaňou, a do veľkej prezlievacej miestnosti s regálmi na oblečenie a prádlo.

Z obývacej izby vedie voľne stojacia schodisková dráha (špirálové schody) na galériu, kde sa najprv nachádza pracovný kút s písacím stolom a za ním spálňový kút s dvojlôžkom šírky 1,40 m, malým stolíkom s ďalšou menšou televíziou a veľkým oknom typu Velux Vario s balkónovým zábradlím. Odtiaľ máte nádherný výhľad na záhradu s bazénom a saunou a na strechy Raesfeldu.

Okno Velux Vario je vybavené vyklápacím stmievacím role a sieťkou proti hmyzu, takže si môžete vychutnať čerstvý vzduch a pokoj aj pri otvorenom okne, bez rušivého bzučania alebo štípania hmyzu.

Rodinný dom so samostatným rekreačným bytom sa nachádza na málo frekventovanej bočnej ulici v centre Raesfeldu, 5 minút od kostola v dedinskom centre a 6 minút od supermarketov Aldi, K&K alebo REWE.

Poloha je centrálná a pritom jedinečne pokojná.

Vybavenie je vysoko kvalitné a kompletné.

Pre horúce letné dni je k dispozícii aj dobre dimenzovaná klimatizácia, takže letné horúčavy zostanú vonku.

Kuchyňa má umývačku riadu, chladničku s mrazničkou, kombináciu práčky a sušičky, varnú dosku so 4 plochami, kombinovanú rúru s grilom a mikrovlnnou rúrou, ako aj kávovar a espresso stroj.

Obývacia izba je vybavená krbovým kameňom pre dodatočné vykurovanie a nielen pre útulné večery.

Okrem toho je tu aj ALEXA, hudobný systém a HDTV 45-palcová televízia.

Kúpeľňa obsahuje umývadlo, sprchu, oddelenú vaňu, bidet a WC.

Na galérii sa nachádza pracovný stôl s kancelárskou stoličkou.

V spálňovom kúte stojí postel s rozmerom 1,40 m, nočný stolík s rádiovým budíkom a malá druhá televízia.

Apartmán má pri vstupe priestranný šatník a vedľa kúpeľne veľkú prezlievaciu miestnosť so zabudovaným trezorom.

Ďalej sú k dispozícii 2 pevnolínkové telefóny a optický internet s pevným LAN pripojením a WLAN.

Uvedená cena je paušálna a kompletná, vrátane DPH, všetkých nákladov na energie a kúrenie, poistenia, poplatkov (napr. za odpad a odvod odpadových vôd) a ostatných prevádzkových nákladov, ako aj vrátane využívania carportu.

Ako špeciálne extra sú po dohode zahrnuté aj využívanie bazéna a sauny, ako aj možnosť pobytu v záhrade.