-Nutzungsarten: 100 % Wohnen
- Für die Neubauten ergibt sich demnach eine Gesamtgeschossfläche von 10.070 m² (4.300 m² + 5.770 m²)
- Zwei Baukörper 4 + Dach und 5 + Dach
- B- Plan Allgemeines Wohngebiet
- Erschließungskosten werden von der Stadt übernommen 
- Mögliche Planung für Geschosswohnungsbau vorhanden 
- Baugenehmigung 
- letztes Baugrundstück innerhalb der ICE-City-Strecke

Die kompletten Erschließungsgebühren übernimmt die Stadt.
Top Lage in Erfurt ICE-City. Das Grundstück liegt direkt am Stadtring im Zentrum von Erfurt. Der Erfurter Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die zentrale Lage bietet hervorragende Anschlüsse an das innerstädtische Straßennetz mit Anbindung an die Autobahnen 4 und 71, an die Bundesstraßen 4 und 7 sowie an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.
Weitere Details gerne auf Anfrage.
Deal Struktur: Asset Deal

– Využití: 100 % bydlení  
– Pro novostavby vychází celková podlahová plocha na 10 070 m² (4 300 m² + 5 770 m²)  
– Dva stavební objekty: 4 + střecha a 5 + střecha  
– Územní plán: Obecná obytná zóna  
– Náklady na inženýrské sítě hradí město  
– K dispozici je možná koncepce pro obytnou výstavbu  
– Stavební povolení  
– Poslední stavební pozemek v rámci úseku ICE-City  

Město hradí veškeré poplatky za inženýrské sítě.  
Skvělá poloha v Erfurt ICE-City. Pozemek se nachází přímo u městského okruhu v centru Erfurtu. Erfurtské hlavní nádraží a četná zařízení pro každodenní potřeby jsou snadno dostupná. Na pozemku jsou k dispozici dostatečné parkovací možnosti. Centrální poloha nabízí vynikající napojení na městskou silniční síť s přípojkami na dálnice 4 a 71, na federální silnice 4 a 7 a také na veřejnou osobní a městskou dopravu.  
Další detaily jsou k dispozici na vyžádání.  
Struktura obchodu: Asset Deal


- Typ využitia: 100 % bývanie  
- Pri nových stavbách vychádza celková poschodová plocha na 10 070 m² (4 300 m² + 5 770 m²)  
- Dva stavebné objekty: 4 + strecha a 5 + strecha  
- B-plán všeobecnej obytné zóny  
- Náklady na prípojné inžinierske siete hradí mesto  
- K dispozícii je možný projekt pre viacposchodový bytový dom  
- Stavebné povolenie  
- Posledný stavebný pozemok v rámci trate ICE-City

Kompletné poplatky za prípojné práce hradí mesto.  
Skvelá poloha v Erfurte ICE-City. Pozemok sa nachádza priamo pri mestskom okruhu v centre Erfurtu. Hlavná železničná stanica Erfurt a množstvo zariadení dennej potreby sú rýchlo dostupné. Na pozemku je k dispozícii dostatočné množstvo parkovacích miest. Centrálna poloha ponúka vynikajúce prepojenie s mestskou cestnou sieťou a napojenie na diaľnice 4 a 71, na štátne cesty 4 a 7, ako aj na verejnú hromadnú dopravu.  
Ďalšie detaily sú k dispozícii na požiadanie.  
Štruktúra obchodu: prevod aktív


- Usage types: 100% Residential  
- For the new buildings, this results in a total gross floor area of 10,070 m² (4,300 m² + 5,770 m²)  
- Two building bodies – Building 4 + roof and Building 5 + roof  
- B-plan: General Residential Area  
- Development costs are covered by the city  
- Planning for multi-family residential construction is available  
- Building permit issued  
- Last building plot within the ICE-City route  

The city covers all of the development fees.  
Prime location in Erfurt ICE-City. The property is situated directly on the city ring in the center of Erfurt. Erfurt's main train station and numerous everyday amenities are quickly accessible. Sufficient parking is available on site. The central location offers excellent connections to the inner-city road network with links to motorways 4 and 71, to federal roads 4 and 7, and to public passenger and local transport.  
Further details available upon request.  
Deal structure: Asset Deal

Dostupné od	6. 2. 2026
Plocha pozemku	11 000 m²

Číslo inzerátu	980769
Cena za jednotku	0 € / m²

Predaj pozemku • 11000 m² bez realitkyRathenaustraße 70 a Erfurt Krämpfervorstadt Brandenburg 99085

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme