Predaj domu 4+1 • 160 m² bez realitkyScheppauer Weg 15, , Dolné Sasko

Táto exkluzívna mestská vila bola postavená v roku 2022 štýlovo a veľmi premyslene na súkromnej parcele o rozlohe 806 m² a vyniká úplne exkluzívnym vybavením. Vila disponuje zvonku dvoma mimoriadne veľkými dlaždenými parkovacími miestami na pozemku. Vo vnútri už boli pomocou náročných stiennych techník vytvorené príjemné prostredie, aké sa len zriedka stretne. Prízemie je vybavené a veľmi premyslene osvetlené luxusnou kuchyňou od prémiového výrobcu Schüller. Pri vstupe do vily zažijete nádhernú symbiózu s ohromujúcim dojmom. Vstup do tejto nádhernej nehnuteľnosti rozhýbe srdcia.

Rozloženie prízemia je navrhnuté v štýle loft, pričom začína malým súkromným priestorom na chodbe, z ktorého vedie hosťovská toaleta s prístupnou sprchou a schodisko do horného poschodia. Po odhalení posuvných dverí z mliečneho skla Privacy sa ocitnete v priestrannom obchodnom priestore, ktorý sa výborne hodí ako recepcia a zároveň umožňuje spoluprácu a harmonické spolubývanie. Obývacia časť prešla v roku 2023 náročnou stienkovou technikou a je tak určite jedným z hlavných lákadiel.

Luxusná kuchyňa značky Schüller disponuje samostatnou miestnosťou, ktorá je ideálna na uskladnenie potravín alebo iných vecí. Miestnosť na práčku, v ktorej sa nachádza aj vykurovací systém, je upravená veľmi exkluzívnym a nepriehľadným spôsobom, aký sa zriedka vidí, a je oddelená špeciálnym riešením, ktoré umožňuje tiché pranie.

Na hornom poschodí sa nachádza wellness kúpeľňa so sprchou a vírivkou pre 2 osoby vybavenou turbodúchadlami. Tu sa relaxuje na vysokej úrovni, pretože aj prostredie stiennej techniky vyžaruje extrémnu pokoj, a integrované rádio vo vírivke prakticky zabezpečuje dokonalý oddych. Ďalej tu nájdete 2 spálne a šatník, ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2024 ako posledné renovačné opatrenie a umožňuje tak skombinovať prácu a rodinný život. Možnosti usporiadania priestoru alebo využitia plného potenciálu miestností sú naozaj veľké.

Celá vila je príjemne vykurovaná podlahovým kúrením, pričom ovládanie teploty v jednotlivých miestnostiach je možné nastaviť samostatne. Fotovoltaická inštalácia na streche zabezpečuje mimoriadne úsporné náklady na spotrebu. Vila je vybavená veľmi vysoko kvalitnými špeciálne vyrobenými roletami v farbe antracit od firmy Brömse, ktoré je možné ovládať nielen cez centrálny systém domácnosti, ale aj pomocou aplikácie inštalovateľnej na smartfón.

Táto exkluzívna mestská vila je nehnuteľnosťou, ktorú ocenia tí, ktorí žijú na vysokej úrovni. Pred obhliadkou sa vyžadujú overovacie doklady, aby sa vylúčili zvedavci a vážnym záujemcom sa mohla ponúknuť rýchlejšia termínová obhliadka.

Jedinou nevýhodou nehnuteľnosti je výhľad na transformátorovňu, ktorý však môže byť v budúcnosti vďaka realizačným plánom odstránený. Mesto Königslutter am Elm, nachádzajúce sa pri Elm Lappwald, ktorý je známy ako rekreačná oblasť, je skutočne miestom pohody a pokoja pre tých, ktorí si radi užívajú bývanie v kľude.