Predaj bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Bezbariérový novostavby byt bol v roku 2024 ekologicky postavený s využitím obnoviteľných zdrojov energie. Podlahové kúrenie v kombinácii so stropným kúrením môže počas teplých letných dní príjemne temperovať obytné priestory aj ako chladenie.

- Juhozápadná balkónová zóna je prístupná cez obývačku.

• Káblové pripojenie

• Kúpeľňa: kúpeľňa so sprchou bez prahu a vaňou

• Poschodie: 1

• Podlahové kúrenie

• Podlaha: parkety

• Suterén

• Osobový výťah

• Hosťovské WC so sprchou bez prahu

• Bezbariérové prístupy

• Miesto pre bicykle a elektrobicykle s možnosťou nabíjania

• Satelitný systém

• LAN pripojenie pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozvody v byte

• Dodávka elektriny je zabezpečená prostredníctvom fotovoltaickej inštalácie a zásobníka energie

• Zemné/solné tepelné čerpadlo zabezpečuje dom teplom počas zimy

• Ohrev teplej vody prebieha cez tepelné čerpadlo a solárnu inštaláciu

Jahrhunderthalle / Westpark / cyklotrasa priamo pred dverami sú výborne vhodné na prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle so svojimi bohatými kultúrnymi podujatiami je pešo vzdialená iba 6 minút. Supermarkety, hobby market a obchod s elektronikou sú pešo dostupné, centrum mesta je približne 10 minút chôdze.

Nákupné možnosti a verejná doprava (ulicová doprava alebo metro 302) sú v bezprostrednej blízkosti.

Bochum patrí s približne 365 000 obyvateľmi a so šiestimi mestskými časťami medzi 20 najväčších miest Nemecka.

Napriek pulzujúcemu životu v centre mesta, približne 40 % zelene vytvára idylické miesto na oddych.

Pre milovníkov kultúry sa zariadenia ako Bochumer Schauspielhaus alebo Thürmer-Saal môžu stať novými obľúbenými miestami. Na nočné posedenie pozýva aj tzv. Bermuda-Dreieck v centre mesta.

Ponúkaný byt sa nachádza v mestskej časti Hamme v Bochume.

Lokalita bytu vyniká dopravnou dostupnosťou verejnej hromadnej dopravy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dostanete priamo do centra Bochumu. Aj diaľnica A40 je len 2 minúty od bytu, čo umožňuje rýchly prístup do všetkých prislúchajúcich metropol regiónu Ruhr. Okrem toho je park Hamme vzdialený len 13 minút chôdze – veľmi obľúbený medzi chodcami a športovo založenými behcami.

- Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- 2 ďalšie izby vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

- Kúpeľňa s vaňou a sprchou bez prahu, hosťovské WC so sprchou bez prahu

- Priestranný balkón

- Podlahové dlaždice a svetlé obklady stien v kúpeľni

- Trojsklá okná sú vybavené elektrickými žalúziami

- V suteréne sa nachádza práčovňa s oddeleným pripojením pre vlastnú práčku a sušičku

Samostatná, uzamykateľná suterénna miestnosť s elektrickým pripojením patrí k prenájmu.

Na parkovacom mieste je inštalovaná e-nabíjacia stanica, prístupná iba pre tento byt.

Energetické zabezpečenie bytov prebieha prostredníctvom zemného tepelného čerpadla a solárnej inštalácie na vlastnom pozemku, a tým je chránené pred rastom trhových cien, takže tieto náklady zostávajú konštantné.

Bytový dom sa nachádza v slepej uličke, a preto je premávka v danom okolí minimálna.

Pre dohodnutie obhliadky prosím vopred pošlite návrhy termínov e-mailom.