Predaj domu 4+1 • 107 m² bez realitkyPfarrstraße 17 Ernsgaden Ernsgaden Bayern 85119

Tá roztomilá, malá chalúpka stojí na rohovom pozemku v pokojnej obytnom sídlisku pri okraji lesa.

Dom – postavený v roku 1960, počas rokov 1980/1981 rozšírený a modernizovaný – bol od tej doby s láskou udržiavaný rodičmi.

Disponuje nasledujúcimi izbami:

- jedáleň,

- spálňa,

- obývačka (elektrické rolety),

- detská izba,

- kompletne vybavená spoločná kuchyňa (elektrické rolety)

- kúpeľňa (s denným svetlom, vaňou, WC).

Presný výpočet obytnej plochy je uvedený v sekcii „Pôdorysy“.

Garáž ponúka okrem veľkého osobného auta aj priestor pre odpadkové kontajnery, bicykle a malú dielňu.

Garážové dvere sú poháňané elektricky.

Prístup do záhrady je možný aj cez garáž.

Budova je čiastočne s podzemným priestormi, pričom suterén pozostáva z troch miestností.

Medzi inými sa tam nachádza pripojenie pre práčku, miesto pre sušičku s odsávaním, sprcha, umývadlo a WC.

Zo suterénu je zabezpečený prístup do garáže.

Ernsgaden je súčasťou regiónu Ingolstadt a patrí do chmeľovej oblasti Hallertau.

Obec je obklopená prírodnými scenériami, ako je Feilenforst a rekreačná oblasť Feilenmoos, ktoré sú ideálne pre outdoorové aktivity.

Vďaka výbornému dopravnému spojeniu a infraštruktúre je Ernsgaden atraktívnou obcou na bývanie, najmä vzhľadom na blízkosť Ingolstadtu a ďalších pracovných miest ako Geisenfeld a Manching.

Ernsgaden sa výhodne nachádza pri Bundesstraße 16 a železničnej linke Ingolstadt-Regensburg v Ingolstadtskom regióne, približne 15 km od Ingolstadtu.