Predaj domu 6+1 • 185 m² bez realitkyBahnhofsweg 8, , Meklenbursko-Predpomoransko

Zažite túto nehnuteľnosť v plnej detailnosti – objavte všetky obrázky a začnite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Táto priestranná rodinná vila bola postavená v roku 1954 a ponúka s obytnou plochou približne 185 m² a s prídavnou užitnou plochou cca 73 m² veľa priestoru pre individuálne bývanie. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou cca 8 658 m², rozdelenom na dve parcely, a očarúva svojou idylickou osamelosťou uprostred prírody.

Budova bola naposledy v roku 1991 komplexne zrekonštruovaná. Vitessmann kúrenie pochádza tiež z tohto roka. Navyše, je inštalovaná fotovoltaická sústava s výkonom 19 kWp a 21 kW batériovým úložiskom, ktorá zabezpečuje udržateľné energetické pokrytie. Ďalej sú k dispozícii aj voda zmäkčovacia inštalácia a manuálne vonkajšie rolety.

Dispozícia izieb zahŕňa okrem iného obývaciu a jedáleň, niekoľko spální, kuchyňu, ako aj sanitárne zariadenia v prízemí a podkroví. Výbava je prevažne z 90. rokov a poskytuje solídny základ pre modernizačné opatrenia.

Dom je čiastočne suterénovaný a disponuje klasickou sedlovou strechou, ktorá bola v roku 1998 novým prekrytím. Okná a dvere boli obnovené v roku 1991. Pre vozidlá sú k dispozícii 2 prístrešky (carports) a niekoľko voľných parkovacích miest.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Hohen Mistorf obce Alt Sührkow v okrese Rostock. Nachádza sa v absolútnej osamelosti, obklopená poliami a prírodou. Obchody, školy, škôlky a lekárska starostlivosť sú dostupné približne do 8 km.

V dome je už inštalované pripojenie na optické vlákno, ktoré zabezpečuje modernú digitálnu infraštruktúru.

Alt Sührkow sa nachádza v malebnej oblasti „Mecklenburgische Schweiz“, ktorá je charakteristická rozľahlými poľami, miernymi kopčekmi a jazerami. Blízkosť cesty B108 zaručuje dobré spojenie smerom k Teterow a Güstrow. Väčšie mestá ako Rostock a Neubrandenburg sú autom dostupné približne do jednej hodiny. Poloha je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a prírodu, bez toho aby museli vzdať solídnej infraštruktúry v okolí.

Impressum

Túto ponuku vyhotovil maklérsky úrad Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí:

Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 bod 10 a 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred začatím obchodného vzťahu overiť a potvrdiť totožnosť zmluvnej strany. Na tento účel je potrebné, aby sme dokumentovali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, mimo iného kópiou. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) stanovuje, že maklér musí uchovávať tieto kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

IČ DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27a zákona o DPH:

DE327641807

Orgán dozoru:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Obchodné povolenie podľa §34c ods. 1 vety 1 zákona GewO udelené mestom Schwerin

Vylúčenie zodpovednosti:

Všetky materiály a informácie o nehnuteľnosti, vrátane plánov a ďalších dokumentov, pochádzajú od predávajúceho. Preto, aj napriek najvyššej starostlivosti, nemôžeme prevziať zodpovednosť za úplnosť a správnosť poskytnutých údajov. Záujemca je povinný overiť správnosť všetkých informácií o nehnuteľnosti. Všetky realitné ponuky sú nezáväzné a môžu sa kedykoľvek zmeniť, či už v dôsledku omylov, predčasného predaja alebo úpravy podmienok. Kupujúci hradia iba obvyklé vedľajšie náklady, ako daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a podobne.