Predaj domu 7+1 • 197 m² bez realitky, Hesensko

Dom v Idsteine - Oberrod, cca 3 km od Glashütten.

Mesto Idstein je vzdialené cca 11 km.

Cena je dohodou.

Masívne postavený a samostatne stojaci obytný dom s potenciálom pre samostatný byt a so záhradou okolo

Pozemok 863 m²

Záhradná chata

Obytná plocha 197 m² plus 42 m² pivnice

7 izieb (kuchyňa, obývačka/jedáleň, 5 spální) a 3 pivnice

50 m² veľká obývačka/jedáleň

Kúpeľňa s vírivkou a walk-in sprchou s dažďovou sprchou

2 hostinské WC (jedno s pripravenými pripojeniami a sprchou)

90 m² veľký príjazd s carportom

Modernizované v rokoch 2009 - 2015 (parketová podlaha, laminát, dlaždice a prevažne nové okná a dvere, nová strecha a nové kúpeľne)

Pelletové kúrenie (upravené 17.10.25 a schválené kominárom)

Solárne kolektory (upravené 17.10.25)

Kachlový krb v obývačke (upravený 17.10.25 a schválený kominárom)

Možnosť zrekonštruovať podkrovie alebo prístavbu.

Priestor sme zachytili len ako vzorové fotografie – nie všetky sú zobrazené.

Cca 3 km od Glashütten sa nachádza náš dom v pokojnej bočnej ulici s výhľadom na dedinský kostol v Oberrod.

Západy slnka sú legendárne a okolná záhrada je neustále na slnku, pretože záhrada obklopuje dom.

V Glashütten (5 minút) nájdete lekárov, veterinárov, lekárne, supermarkety, materské školy a všetko, čo je potrebné pre každodenný život.

Základná škola je vzdialená 10 minút.

Stredné školy sú v Königstein alebo priamo v Idsteine.

Osobitosti:

Všetky hlavné priestory (kuchyňa, obývačka, veľká kúpeľňa, hostinské WC, tri spálne) a prístup do záhrady sa nachádzajú na jednom poschodí, čo robí dom výhodným pre osoby so zdravotným postihnutím alebo seniorov.

Druhý možný byt sa nachádza v prízemí s už existujúcim vodovodným pripojením pre kuchyňu a s pripravenou kúpeľňou so sprchou.

Aj v prízemí sú dve veľké terasové dvere vedúce von, takže miestnosti sú svetlé.

Keďže som kouč a terapeutka, využívam tu svoje terapeutické priestory. Avšak je tu možnosť aj pre samostatný byt.

Miestnosti sú totiž veľmi veľké a môžu byť ďalej delené pomocou ľahkých priečok, čím by vzniklo ešte viac oddelených priestorov.

Otázky sú srdečne vítané.