Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitky, Bavorsko

Táto 3-izbová bytová jednotka zaujme veľkou záhradou a moderným dispozičným riešením. Dve spálne a otvorená obývacia/jedáleň ponúkajú dostatok miesta pre 2–3 osoby. Obývacia časť môže byť podľa potreby oddelená od obývacej izby širokými dverami. Kúpeľňa je vybavená sprchou aj vaňou.

Hlavnou prednosťou je záhrada s rozlohou približne 250 m², ktorá ponúka veľké možnosti úprav – ideálna pre všetkých so zeleným palcom a radosťou zo záhradníčenia. Súčasná terasa bude v priebehu roka výrazne rozšírená (na približne 32 m²).

Pri výmene nájomníka boli položené nové podlahy. Navyše boli kuchyňa a predsieň spojené do priestrannej miestnosti, aby sa dispozičné riešenie stalo modernejším a otvorenejším.

Byt sa nachádza na severnom okraji Türkheimu, v blízkosti V-Marktu. Obchvat smerom k A96/Ettringen je dostupný približne za 2 minúty – ideálne pre dochádzajúcich.

Byt sa nachádza na východnej strane malého viacrodinného domu. Terasa orientovaná na juh s množstvom slnečného svetla láka k oddychu.

Fotografie s nábytkom slúžia výlučne ako príklady zariadenia. Byt sa prenajíma nezaľudnený.

Dom (postavený v roku 1991) bude počas roka modernizovaný. Plánuje sa mimo iného:

- výmena plynového vykurovania za novú vykurovaciu techniku,

- nové okná s vylepšenou energetickou efektívnosťou,

- možnosť prenájmu elektriny z vlastnej fotovoltaickej elektrárne (možnosť lacnejšieho prúdu),

- rozšírenie terasy z aktuálnych 9,6 m² na približne 32 m²,

- možnosť prenájmu s kuchynským kútom alebo bez neho.

Uvedená nájomná cena platí od dokončenia plánovaného rozšírenia terasy. Do tej doby bude stanovené znížené základné nájomné.

Do dokončenia terasy je základné nájomné vo výške 1 050 € plus prípadný dohodnutý príplatok za poskytnutú kuchyňu.