Predaj domu 4+1 • 145 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento udržiavaný rodinný dom sa nachádza v žiadanej štvrti Hannover-Bothfeld. Masívne postavený v roku 1954, bol počas desaťročí pravidelne udržiavaný a v posledných rokoch opatrne prispôsobovaný moderným požiadavkám (naposledy v roku 2022 s balkónovou elektráreňou na ekologickú výrobu elektriny). Na približne 145 m² obytného priestoru sa rozprestiera domáci ambiant, ktorý vyžaruje teplo a útulnosť: štyri svetlé, priestranné izby, dve kúpeľne s vaňou aj sprchou, otvorený obývací/jedálenský priestor s novým krbom a priestrannou zimnou záhradou ponúkajú veľa miesta na pohodlie. Vďaka veľkým skleneným plochám zimnej záhrady vzniká harmonické spojenie medzi interiérom a záhradou. Výhľad do zelene je tu priebežne prítomný a robí z tohto domu skutočne obľúbené miesto.

Na záver treba spomenúť, že elektrická inštalácia v dome je už vo veľkej miere trojžilová, hoci niektoré časti sa stále nachádzajú v staršom stave.

Predaj súkromnou osobou. Žiadne dopyty od maklérov nie sú vítané!

Dom sa nachádza v obľúbenej štvrti Bothfeld v ustálenom obytnom prostredí s dobrou infraštruktúrou. Nákupné možnosti, lekári, školy, materské školy aj možnosti voľnočasových aktivít sú rýchlo dostupné. Prepojenie s centrom mesta je pohodlné cez niekoľko autobusových liniek. Najbližšia zastávka mestských električiek je vzdialená približne 1 km. Bothfeld navyše ponúka dobre rozvinutú sieť cyklotrás, takže výlety do prírody aj jazdy do centra mesta sú bez problémov možné na bicykli. Množstvo zelených plôch a ihrísk v okolí robia túto obytnú štvrť mimoriadne priateľskou pre rodiny.

Nehnuteľnosť navyše disponuje carportom ako praktickou možnosťou zastavenia vozidla a samostatnou garážou, ktorá je ideálna na uskladnenie záhradného náradia a bicyklov. Ohrev teplej vody a vykurovacia sústava sú podporené moderným solárno-termičným systémom, čo trvalo znižuje prevádzkové náklady. V obývacej izbe zase krbová pec z roku 2023 zabezpečuje dodatočné teplo a vytvára útulnú atmosféru.