Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und wird erstmals nach umfassender Renovierung vermietet. Die Wohnung verfügt über ca. 25,50 m² Wohnfläche sowie eine eigene Terrasse. Ein Stellplatz ist vorhanden. Ein Garten mit Grillplatz steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung liegt ruhig im Grünen und dennoch verkehrsgünstig in Unteralling bei Sinzing. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Regensburg ist dank sehr guter Anbindung in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Sinzing (ca. 3 Minuten Fahrzeit) vielfältig vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Joggen, Spaziergänge und Baden in der Schwarzen Laber.
- Voll möbliert
- Bett, Schrank, Garderobe
- Neuer TV (43 Zoll)
- Neue Einbauküche
- Tisch und Stühle

Miete 399 Euro + Stellplatz 30 Euro + Nebenkosten 120 Euro = Gesamtmiete 549 Euro
- Terrasse
- Stellplatz
- Garten- und Grillplatz zur Mitbenutzung

Toto zařízené 1-pokojové bydlení se nachází v přízemí udržovaného obytného domu a je poprvé k pronájmu po rozsáhlé rekonstrukci. Byt nabízí přibližně 25,50 m² obytné plochy a vlastní terasu. K bytu náleží i parkovací místo. Zahrada s grilovacím koutem je k dispozici všem obyvatelům ke společnému užívání.

Byt se nachází v klidu uprostřed zeleně, ale zároveň má velmi dobrou dopravní dostupnost v obci Unteralling u Sinzingu. Zastávka autobusu se nachází přímo před domem. Díky vynikajícím dopravním spojením je Regensburg dosažitelný během krátké doby. V blízkém Sinzingu (cca 3 minuty jízdy) naleznete široké spektrum nákupních možností. Okolí nabízí řadu rekreačních aktivit, jako je pěší turistika, cyklistika, jogging, procházky a koupání v řece Schwarzen Laber.

- Plně zařízeno
- Postel, skříň, věšák
- Nová televize (43 palců)
- Nová vestavěná kuchyň
- Stůl a židle

Nájemné 399 Euro + parkovací místo 30 Euro + provozní náklady 120 Euro = celkové nájemné 549 Euro
- Terasa
- Parkovací místo
- Zahrada a grilovací kout ke společnému užívání

Tento zariadený 1-izbový byt sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného domu a je prvýkrát prenajímaný po komplexnej rekonštrukcii. Byt má približne 25,50 m² obytného priestoru a vlastnú terasu. Je k dispozícii aj parkovacie miesto. Záhrada s grillovým priestorom je k dispozícii všetkým obyvateľom na spoločné používanie.

Byt sa nachádza pokojne uprostred zelene, a napriek tomu má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť v oblasti Unteralling pri Sinzingu. Autobusová zastávka je priamo pred domom. Regensburg je vďaka vynikajúcemu spojeniu dostupný za krátky čas. Nákupné možnosti sú v blízkom Sinzingu (cca 3 minúty jazdy) veľmi rozmanité. Okolie ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity, ako sú turistika, cyklistika, beh, prechádzky či kúpanie sa v Schwarzej Laber.

• Plne zariadený  
• Posteľ, skriňa, vešiak  
• Nový TV (43 palcov)  
• Nová vstavaná kuchyňa  
• Stôl a stoličky  

Nájomné 399 EUR + parkovacie miesto 30 EUR + poplatky 120 EUR = celkové nájomné 549 EUR

• Terasa  
• Parkovacie miesto  
• Záhrada a grillový priestor na spoločné používanie

This furnished one-room apartment is located on the ground floor of a well-maintained residential building and is being rented out for the first time after extensive renovations. The apartment offers approximately 25.50 m² of living space and its own terrace. A parking space is available. A garden with a barbecue area is available for communal use by all residents.

The apartment is situated quietly in a green area yet benefits from convenient transport links in Unteralling near Sinzing. A bus stop is located right in front of the building. Regensburg can be reached in a short time thanks to very good connections. Shopping opportunities are plentiful in nearby Sinzing (approximately a 3-minute drive). The area also offers numerous recreational activities such as hiking, cycling, jogging, walking, and swimming in the Schwarzen Laber.

• Fully furnished  
• Bed, wardrobe, coat rack  
• New TV (43 inch)  
• New fitted kitchen  
• Table and chairs

Rent: €399 + Parking space: €30 + Service charges: €120 = Total rent: €549

• Terrace  
• Parking space  
• Garden and barbecue area for shared use

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	980592
Úžitková plocha	26 m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozícia	1+1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	15 € / m²

Prenájom bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyUnteralling 1, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo

	Parkovanie
	Terasa