Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBebelstr. 22, , Bádensko-Wurttembersko

Tento skvelý a udržiavaný prízemný byt je ideálny pre dve pracujúce osoby so zabezpečeným príjmom, ktoré majú záujem bývať a žiť v budúcnosti v pokojnom viacrodinnom dome s milými spolubývajúcimi! Krásny, svetlý byt je vzdialený len 5 minút od S-Bahn smerom na Ludwigsburg a Stuttgart.

V lete je veľmi príjemné relaxovať v zadnej exteriérovej oblasti

(záhrada – s využitím).

Popis objektu:

Svetlý, slnečný prízemný byt s tromi izbami, cca 68 m² s kompletne vybavenou kuchyňou, sa nachádza v malej, peknej obytnom domove na Bebelstr. v Kornwestheim. Nachádza sa v zóne tlmeného premávky (30-zóna) s milými a pokojnými susedmi – parkovanie pre obyvateľov.

Byt pozostáva z dobre usporiadaného obyvačieho / spálne / pracovného priestoru, kompletne vybavenej kuchyne, sprchy/WC.

Obytné plochy:

– Detská izba cca 15 m²

– Obývačka cca 18 m²

– Spálňa cca 16 m²

– Chodba cca 5 m²

– Kuchyňa cca 10 m²

– Kúpeľňa so sprchou cca 4 m²

Celkom cca 68 m²

V dome je nová centrálna plynová kúrenie s ohrevom teplej vody, nainštalovaná v roku 2024.

Lokalita:

Kornwestheim je malé okresné mesto medzi Ludwigsburgom a Stuttgartom s viac ako 30 000 obyvateľmi a ponúka vysokú kvalitu života a veľa možností na voľnočasové aktivity. Všetky možnosti nákupov, ako aj lekári, úrady, školy, škôlky, športové kluby a pod., sa nachádzajú v blízkom centre. S-Bahn smerom na Ludwigsburg a Stuttgart je dostupná len 5 minút chôdze, rovnako aj zastávka Flix-Bus. Rýchle spojenie s diaľnicami A 8 a A 81; veľmi centrálne vzhľadom na firmy ako Bosch, Porsche a Mahle.

Dúfame, že sme vzbudili váš záujem o tento krásny byt a budeme potešení, ak vás pozveme na prehliadku.

Tel. 07154/804203 alebo 01525/6228284

Vybavenie:

– Kompletne vybavená, biela kuchyňa s varnou doskou Ceran

– Umývačka riadu z nehrdzavejúcej ocele

– Mrazniaca kombinácia z nehrdzavejúcej ocele

– Sprchový kút a WC, ako aj kuchynský priestor, sú svetlo a moderne obložené

– Dvere z prírodného dreva (mahagoni)

– Nové plastové okná

– Kobercová podlaha/dlaždice

– Úplná tepelná izolácia

Ostatné:

K bytu patria navyše ešte:

– 1 pivničný priestor v 2. podzemí

– Spoločné využitie záhrady

– Spoločná práčovňa a sušiareň, s dodatočnými prívodmi vody a elektriny

– Internet a TV pripojenie

Energetický spotrebiteľský preukaz je k dispozícii s hodnotou 127,00 kWh/m² – teplá voda je zahrnutá.

Nájom: 975 € + 130 € režijných nákladov + 25 € poplatok za kompletne vybavenú kuchyňu + kaucia.

Studená voda a elektrina sa platia zvlášť.

Byt bude prenajatý od 1. apríla 2026, prípadne aj skôr.

Prehliadky sú možné kedykoľvek po telefonickej dohode, aj v sobotu a nedeľu.

Tešíme sa na vás!