Predaj domu 6+1 • 144 m² bez realitkyKühls Acker 18 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Eržite túto nehnuteľnosť vo všetkých detailoch – objavte všetky obrázky a spustite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webstránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na ulici Kühls Acker v Schwerine vás čaká kvalitný koncový radový dom z roku 2025, ktorý je novo dokončený a pripravený na prvé nasťahovanie. Na pozemku o rozlohe 335 m² ponúka nehnuteľnosť približne 144 m² obytných priestorov a okolo 28 m² dodatočných využiteľných priestorov.

Dom zapôsobí modernou výstavbou a vybavením, ktoré nenecháva nič na náhodu. Trojsklizné plastové okná s elektrickými vonkajšími rolety, efektívne zásobovanie diaľkovým teplom s kompletným podlahovým kúrením, kvalitné dvere, ako aj vkusné dlaždicové a vinylové podlahy vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Tri kúpeľne – návštevné WC, sprchový kút v podkroví a priestranná kúpeľňa v hornom nadzemnom podlaží – zaisťujú maximálny komfort v každodennom živote.

Nehnuteľnosť je okamžite pripravená na nasťahovanie, pričom kuchyňu si upravíte individuálne podľa vlastných predstáv. Ku domu patrí garáž aj ďalšie vonkajšie parkovacie miesto, takže parkovanie je vždy pohodlné.

Aj pre kapitálových investorov je táto ponuka atraktívna: Pri novostavbách je momentálne možné daňovo uplatniť 5 % namiesto doterajších 3 % AfA – čo je jednoznačná výhoda pre investorov.

Presvedčte sa sami o tejto modernej novostavbe a dohodnite si prehliadku ešte dnes. Využite príležitosť na nový domov v Schwerine – tešíme sa na vašu otázku!

Schwerin, hlavné mesto Meklenbursko-Predpomoranska, je považované za jedno z najkrajších miest severného Nemecka. Idylická poloha medzi mnohými jazerami, historickými budovami a živým centrom robí mesto žiadaným miestom na bývanie. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu cez cestu B321 a blízkosti diaľnice A14 sú aj Baltské more, Hamburg či Berlín rýchlo dostupné.

Dom sa nachádza v pokojnej obytné oblasti na juhu Schwerinu, ktorá je obľúbená najmä medzi rodinami a dojíždzajúcimi pracovníkmi. Školy, materské školy, možnosti nakupovania a zdravotnícka starostlivosť sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Okolie zelených plôch a blízkosť Schweriner See ponúkajú množstvo príležitostí na oddych a športové aktivity. Aj centrum mesta je dobre napojené a ponúka bohatú kultúru, gastronómiu a pestrý mestský život.

Impressum

Táto ponuka bola vytvorená realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred uzavretím obchodného vzťahu overiť a potvrdiť identitu zmluvnej strany. Na tento účel je potrebné, aby sme dokumentovali relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, či už formou kópie či iným spôsobom. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že maklér musí uchovávať tieto kópie a dokumenty po dobu piatich rokov.

DIČ: Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorný orgán:

Obchodný úrad hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa §34 c ods. 1 veta 1 GewerO udelené mestom Schwerin

Vylúčenie zodpovednosti:

Všetky podklady a informácie, plány a pod., pochádzajú od predávajúceho. Napriek maximálnej starostlivosti preto nemôžeme zaručiť úplnosť a správnosť všetkých údajov. Všetky informácie a údaje o nehnuteľnosti si záujemca musí overiť. Všetky ponuky na nehnuteľnosti sú nezáväzné a záväzné iba v prípade, že nedôjde k omylom, predčasnému predaju alebo zmene podmienok, ktoré sú možné kedykoľvek. Kupujúci hradia iba obvyklé poplatky, ako napríklad daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a podobne.