Predaj domu 6+1 • 126 m² bez realitkyHumperdinckweg 49, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je udržiavaný, samostatne stojaci rodinný dom z roku 2000 s obytnou plochou približne 126 m² (úžitná plocha 198 m²) na pozemku o rozlohe približne 406 m². Dom sa rozprestiera na troch podlažiach s navyše upraveným úložným priestorom na podkroví a ponúka šesť dobre usporiadaných izieb, vrátane jednej spálne a dvoch kúpeľní.

Keller má dostatočnú plochu a denné svetlo a je stavebne prispôsobený na úpravu na samostatný byt pre prístavbu – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom.

Vybavenie

Obytná plocha: cca 126 m²

Pozemok: cca 406 m²

Izby: 6

Spálňa: 1

Kúpeľne: 2

Podlažia: 3

Rok výstavby: 2000

Typ domu: Samostatne stojaci rodinný dom

Keller: Možnosť úpravy na samostatný byt

Garáž: Miesto pre 2 vozidlá

Parkovacie miesta: 3 ďalšie pred domom

Záhrada: K dispozícii dve záhradné altánky

Dostupnosť: Podľa dohody

Kúpna provízia: neuplatňuje sa

Dom je aktuálne ešte obývaný a bude voľný na nasťahovanie od polovice roku 2026. Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

Lokalita

Objekt sa nachádza v veľmi pokojnej slepej uličke bez priechodovej premávky – ideálne pre rodiny alebo páry hľadajúce pokoj. Priama blízkosť lesa ponúka široké možnosti oddychu a rekreácie. Zároveň ťažíte z polohy v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje krátke cesty do mesta.

Dopravné spojenie je vynikajúce: Stanica Schladern je vzdialená približne 10 minút a umožňuje rýchle spojenie do Kolína nad Rýnom.

Všetky dôležité školské inštitúcie – gymnázium, základná škola, hlavná škola, reálna škola, komplexná škola ako aj materské školy – sa nachádzajú v okruhu 5 km a sú ľahko dostupné.