Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyUphuser Heerstr. 92, , Dolné Sasko

Tento priestranný a svetlý 3-izbový mezonetový byt sa nachádza v Achim-Uphusen a ponúka vysoko kvalitné vybavenie aj moderný obytný koncept.

Do tejto atraktívnej nehnuteľnosti sa dostanete na 2. poschodí pomocou výťahu alebo schodiska.

Byt má približne 82 m² obytného priestoru pri užitnej ploche okolo 111 m². Pôsobí presvedčivo premysleným rozložením na dvoch úrovniach, a preto je ideálny pre jednotlivcov alebo páry.

Obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálenským kútom je svetlá a príjemná. Odtiaľ máte prístup na veľký balkón orientovaný na juh.

Kuchyňa je vybavená vysokokvalitnou vstavanou linkou. Dodatočný úložný priestor poskytuje samostatná skladacia miestnosť, ktorá sa nachádza vedľa kuchyne.

Ďalšia obytná miestnosť (spálňa, hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba) ponúka veľa priestoru.

Dreveným schodiskom v chodbe sa dostanete do zrekonštruovanej podkrovia, ktorá vám ponúka voľnosť v zariadení: zariadte si skvelú pracovňu alebo vybavte svoju spálňu pod strechou!

Moderná kúpeľňa so svetlom zo dňa a bezprahovou sprchou sa vyznačuje funkčným vybavením.

Všetky miestnosti je možné zatemniť a vonkajšie rolety sú v každej izbe elektricky ovládateľné.

Celý byt bol obložený Vlies tapetou a natretý bielou farbou; vo všetkých miestnostiach sa nachádza podlahové kúrenie.

Dom bol navrhnutý ako nízkoenergetický dom (KFW 40) a disponuje vzduchovým tepelným čerpadlom, solárnymi a fotovoltaickými systémami.

Ventilačný systém s rekuperáciou tepla pre kontrolovanú ventiláciu obytných priestorov zaisťuje príjemné bývanie.

Súčasťou bytu je aj parkovacie miesto v prístrešku (60,- €/mesiac). Okrem toho máte možnosť si na vlastné náklady nainštalovať nabíjaciu stanicu (wallbox) na vyhradenom parkovacom mieste – prípojky na to už sú k dispozícii. Tiež existuje možnosť prenájmu ďalšieho parkovacieho miesta v prístrešku.

Pre bicykle je k dispozícii spoločné bicyklové stojanie.

Náklady na elektrinu a telefón/optické pripojenie nesie nájomca samostatne na základe vlastných zmlúv s príslušnými dodávateľmi.

Byt je prenajatý a bude voľný od 1. mája 2026.

Čistý nájom: 1400,- €

Poplatky: 170,- €

Depozit: 4200,- €

Zaujal Vás tento byt? Rád Vám ho ukážem počas osobnej prehliadky!

Prosím, kontaktujte ma e-mailom so stručnými informáciami o sebe (meno, vek, povolanie). Ozvem sa Vám, aby sme dohodli termín prehliadky.

Tento príťažlivý byt sa nachádza v Achim-Uphusen, neďaleko Achimského močiaru.

Uphusen susedí priamo s juhovýchodným okrajom Hansestadtu Bremen, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre milovníkov prírody aj pre dochádzajúcich, ktorí chcú bývať mimo rušného centra, no súčasne s dobrou dostupnosťou.

V časti Achim s názvom Uphusen nájdete reštaurácie, potravinové obchody, pekárne, Sparkasse, poštu, kaderníctvo, športový klub, lekáreň a ordinácie lekárov – všetko je ľahko dostupné pešo alebo na bicykli.

Centrum Achimu je vzdialené približne 5 km. Achimské centrum ponúka rôzne nákupné možnosti a každú stredu a sobotu sa koná Achimský týždenný trh.

Achim ponúka rôzne voľnočasové aktivity pre športových nadšencov. Prilehlý močiar a blízke jazero Mahndorfer lákajú na príjemné prechádzky a cykloturistiku.

Nákupné centrum "Weserpark" s viac ako 170 obchodmi, reštauráciami, kinosálom a bowlingom je vzdialené približne 3 km od Achim-Uphusen.

Doprava v Uphusene je vynikajúca a poskytuje ideálne podmienky pre dochádzajúcich do Bremenu, Hamburgu, Verdenu alebo Hannoveru. Diaľnice A27 a A1 sú rýchlo dostupné. Cestou autom trvá približne 20 minút dostať sa do centra Bremenu aj na letisko.

Okrem toho je v pešej vzdialenosti niekoľko autobusových liniek. Vlaková stanica Bremen-Mahndorf je dostupná približne 10 minút na bicykli; vlakom potom trvá asi 7 minút doraziť na hlavné nádražie v Bremene.