Prenájom kancelárie • 23 m² bez realitkyStrandstraße 136, , Šlezvicko-Holštajnsko

FLEXIBILNÝ. FUNKČNÝ. SEVERONEMECKÝ.

Vaša nová lokalita v Niendorf/Timmendorfer Strand – ideálna pre podnikateľov z regiónu!

Tento moderný komerčný objekt vám ponúka univerzálne využiteľné priestory na najlepšej polohe – len niekoľko krokov od Baltského mora.

Či už ide o kanceláriu, ordináciu, poradenský priestor alebo miesto pre vaše služby: tu nájdete to správne riešenie.

Objekt obsahuje:

- 3 samostatne uzamykateľné individuálne kancelárie (14,3 m² až 22,7 m²) – ideálne pre administratívu, kontakt s klientmi alebo projektovú prácu

- 1 liečebná/multifunkčná miestnosť (18,7 m²) s integrovanou umývadlovou doskou – perfektná pre terapeutické služby, kozmetiku, pedikúru alebo podobné služby

Spoločné priestory:

- Moderná vstavaná kuchyňa s práčkou a umývačkou riadu

- 3 toalety

- Priestranná vonkajšia terasa (82 m²)

- Reprezentatívny vstup

- 3–4 parkovacie miesta (po cene € 80,00 plus DPH)

Novinka: Možnosť rozšírenia!

Priamo vedľa – taktiež v prízemí a v rovnakom štýle – sa nachádza ďalší moderný komerčný priestor o rozlohe cca 60 m². Novostavba ponúka dodatočné možnosti pre sklad, dielňu, výstavný priestor alebo doplnkové kancelárske jednotky. Blízkosť k hlavnému objektu umožňuje bezproblémové spojenie oboch plôch.

Obzvlášť atraktívne pre miestne podniky:

- Skvelá poloha: V druhej rade od promenády pri pláži – pokojne, ale centrálně

- All-inclusive nájom: Internet, náklady na vykurovanie a prevádzku, ako aj týždenné upratovanie sú už zahrnuté

- Flexibilné využitie: Priestory je možné prenajať samostatne alebo spoločne

- Krátka zmluvná doba, iba 3 mesiace výpovedná lehota

- Novostavba (2020) s vysoko kvalitným vybavením

Nájomné (vrátane paušálu za prevádzkové náklady, plus DPH):

Kancelária 1 (17,1 m²): € 900,00 (aktuálne prenajatá)

Kancelária 2 (14,3 m²): € 750,00 (aktuálne prenajatá)

Kancelária 3 (22,7 m²): € 1.200,00 (voľná – ihneď k dispozícii)

Liečebná miestnosť (18,7 m²): € 985,00 (aktuálne prenajatá)

Kaucia: 3 mesačné nájomné za jednotku

V Dohľade od Niendorfer Seebrücke sa objekt nachádza v druhej rade od pláže malého, útulného Baltského kúpaliska, ktoré je výborne dostupné a nachádza sa medzi Timmendorfer Strand a Travemünde.

Niendorf ponúka svojim návštevníkom predovšetkým veľa oddychu, prírody a autenticity: okrem typického plážového života je očarujúci prístav aj obľúbenou destináciou pre turistov, rovnako ako známy vtáčí park – so svojimi 52 druhmi, bohatej botanickou rozmanitosťou a pekným detským ihriskom. Okrem toho Niendorf vyzýva svojich hostí, aby aktívne objavovali okolie a jeho zázemie pozdĺž malebných turistických a cyklistických trás.

Vybavenie zahŕňa veľké okná od podlahy až po strop so slnečnou ochranou, podlahové kúrenie, dlažebné a dizajnové vinylové podlahy, sanitárne zariadenie vrátane sprchy a toaliet, ako aj vysoko kvalitnú vstavanú kuchyňu s technickými spotrebičmi (umývačka riadu a práčka).

HAFERKAMP NADÁCIA

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefón: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Nadácia Haferkamp je právne subjektívna nadácia podľa občianskeho práva.

Správna rada nadácie:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dozor nad nadáciou:

Voľné a Hanzeatské mesto Hamburg

Úrad pre justičný výkon a právo

Záležitosti nadácie

Drehbahn 36, 20354 Hamburg

Registračné číslo: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

IČ DPH: DE305368314