Prenájom bytu 5+1 • 188 m² bez realitkySchulgasse Dornbirn Dornbirn Vorarlberg 6850

Táto priestranná penthouseová bytosť s 187 m² obytného priestoru sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného viacbytového domu v Dornbirne. Vzhľadom na umiestnenie na najvyššom poschodí a skutočnosť, že byt zaberá polovicu poschodia, ponúka veľké súkromie.

Hlavnou atrakciou bytu je nepretržitý alpský výhľad na východ, doplnený o slnečnú obývaciu izbu orientovanú na juh a chladné spálne orientované na sever – ideálna kombinácia svetla, výhľadu a komfortu bývania. Tento komfort je umocnený dvoma balkónmi (približne 12 m² a 16 m²) a nadpriemernou výškou stropov.

Rozloženie miestností je mimoriadne flexibilné: dve spálne so šatníkom, jedáleň (ktorú možno využiť aj ako tretiu spálňu) a kancelária, ktorá sa v prípade potreby dá zariadiť ako štvrtá spálňa. Obývacia izba s približne 44 m² ponúka veľkorysý priestor pre bývanie a stravovanie. Kuchyňa s balkónom, rohovou lavicou, kuchynským stolom a spižiou, ako aj kúpeľňa s dvojitým umývadlom, sprchou, vaňou, bidetom a WC, samostatné návštevné WC a práčovňa dopĺňajú priestorovú ponuku.

K bytu patrí aj priestor na podkroví a voliteľne k prenájmu dostupná individuálna garáž.

Byt sa nachádza vo veľmi centrálnej časti Dornbirnu. Mnoho zariadení je dosiahnuteľných pešo za pár minút: nemocnica a rôzni lekári (5 min.), vysokoškolská inštitúcia (5 min.), školy pre všetky vekové kategórie (5 min.) a aj železničná stanica (10 min.). Viaceré autobusové zastávky sú vzdialené len 3 minúty chôdze.

Kombinácia pokojného obytného prostredia a dokonalého spojenia s mestským centrom, verejnou dopravou a dôležitými zamestnávateľmi robí byt obzvlášť atraktívnym – ako pre rodiny, tak aj pre pracovne zaneprázdnené páry alebo firemných nájomcov.

Vybavenie bytu je vysoko kvalitné a udržiavané. Mramorové podlahy v kúpeľni, chodbách a WC, parkety z masívneho dreva v obývacích a spálňových priestoroch a svetlé izby s nadpriemernou výškou stropov podčiarkujú priestranný charakter bytu. Toto je doplnené viacerými na mieru vyrobenými vstavanými kusmi nábytku v kuchyni, spálňach, kancelárii a obývacej izbe.

Byt bol v uplynulých rokoch čiastočne zmodernizovaný. Medzi iným boli vymenené okná, niektoré podlahové krytiny boli vymenené a návštevné WC zrekonštruované. Veľkorysá kúpeľňa s denným svetlom disponuje vaňou, sprchou, toaletou a bidetom a v podstate pochádza z pôvodného roku výstavby. Vstavaná kuchyňa je udržiavaná a funkčná.

Byt môže byť prevzatý čiastočne zariadený alebo kompletne zariadený. Okrem pevných vstavaných prvkov sú na požiadanie k dispozícii vysoko kvalitný vidiecky nábytok pre spálňu a jedáleň, sedačková súprava a veľká skriňa do obývacej izby. Vstavané spotrebiče, ako sporák, rúra, umývačka riadu a mikrovlnka, sú k dispozícii; práčka a sušička môžu byť taktiež zabezpečené.

Energetický preukaz bude ešte dodeľaný.