Predaj bytu 4+1 • 96 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tu sa ponúka zaujímavá príležitosť pre vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov:

Na predaj sú dva byty, ktoré je možné získať buď spoločne, alebo samostatne:

2-izbový byt, 64,74 m² vo 2. podkroví:

**************************************

Tento byt disponuje predsieňou, veľkou, svetlou obývacou izbou s prístupom na ideálne orientovaný balkón na juh, malou kuchyňou, spálňou a kúpeľňou so sprchovým kútom.

K tomuto bytu patrí aj pivnica a parkovacie miesto pre automobil v vonkajšom priestore.

Byt je momentálne prenajatý za 385,00 € chladného nájmu. K 01.03.2026 bolo oznámené zvýšenie nájmu, takže nová výška chladného nájmu potom bude činiť 487,41 €.

1-2-izbový byt, 30,69 m² vo 3. podkroví:

****************************************

Tento apartmán disponuje predsieňou, obývacou izbou, kúpeľňou s denným osvetlením a malou kuchyňou.

Tento byt momentálne bezplatne využíva nájomníčka bytu vo 2. podkroví, avšak v prípade potreby by mal byť uvoľnený.

Oba byty sú momentálne prepojené v predsieni pomocou špirálových schodíkov a spolu slúžia ako veľký 4-izbový byt.

Otvor pre špirálové schodisko v strope by však nevyžadoval veľké úpravy a mohol by byť opäť uzavretý, takže by sa obe byty mohli využívať či prenajímať samostatne.

Ide však o dva samostatné byty, každý s vlastným katastrálnym zápisom a vlastnými dverami.

Oba byty sa nachádzajú v pokojnej vedľajšej ulici, len pár minút chôdze od centra Sasbachwalden.

Vybavenie oboch bytov je jednoduché a prevažne zodpovedá pôvodnému roku výstavby domu.

Pre kupujúceho sa neplatí žiadny sprostredkovateľský poplatok!