Predaj domu 3+1 • 50 m² bez realitkyMoortalsheide 105, , Dolné Sasko

Idylický rekreačný dom, ktorý je možné využívať aj ako trvalé bydlisko, sa nachádza v Ilmenauparku 21406 Melbeck v metropolitnej oblasti Hamburgu a disponuje garážou a oveľa viac.

Na predaj je útulný dom s približne 50 m² obytného priestoru postavený v roku 1997 v Ilmenauparku Melbeck, ktorý bol neustále modernizovaný. Nachádza sa v prírodnom prostredí, priamo vedľa kempoviska. Obec Melbeck povoľuje využitie domu ako trvalého bydliska aj ako rekreačného domu.

Dom a vybavenie:

• Dom bol priebežne modernizovaný. Napríklad strešné krytiny boli pred pár rokmi úplne obnovené.

• Kúpeľňa s vaňou: moderná a funkčná, pred pár rokmi úplne zrekonštruovaná.

• Vstupná časť, ktorú možno využiť ako jedáleň alebo dodatočnú miestnosť, napr. kanceláriu.

• Obývacia izba.

• Kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou vrátane plynového variča, umývačky riadu, chladničky a s prípojkou pre práčku.

• Spálňa.

• Prístrešok nad terasou.

• Okná so žalúziami.

Ďalšie výhody:

Približne 350 m² prenajímateľného pozemku je rajom pre milovníkov prírody a záhradkárov. Je úplne oplotený a ponúka:

• Garáž a dodatočné parkovacie miesto pre vaše vozidlá a záložný priestor za garážou.

• Skleník na pestovanie napríklad paradajok.

• Veľký záhradný domček pre vaše náradie.

• Jazierko s rybami, ktoré vytvára upokojujúcu atmosféru.

• Plochu pre pestovanie zeleniny, kvetinové záhony a trávnik.

• Vykurovanie pomocou plynového kotla (plynová nádrž, ročné dopĺňanie).

Melbeck, pôvabná obec v okrese Lüneburg, sa nachádza v blízkosti Ilmenau a je ideálna pre oddychové prechádzky, cyklistické výlety či plavbu na kajaku. Región ponúka vysokú kvalitu života s množstvom možností na voľný čas a zároveň je výborne dostupný. Mesto Lüneburg poskytuje rozmanité nákupné príležitosti a kultúrne podujatia, je len kúsok vzdialené a pohodlne dostupné. Užite si idylické vidiecke prostredie bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod mestského života.

Podmienky:

• Kúpna cena domu: 85.000 €

• Prenájom pozemku: 1.500 € ročne.

• Kaucia za pozemok, ktorú je potrebné zaplatiť prenajímateľovi: 10.000 €.

• Predplatené náklady na energie: elektrina, voda, údržba ciest atď. približne 350 € za štvrťrok.

• Náklady na plyn aktuálne okolo 130 € mesačne (vykurovanie, teplá voda, varenie).

• Kontrola a konečný výber prebieha na základe rozhodnutia prenajímateľa. Musí byť predložený pozitívny výpis zo Schufa a kompletná osobná výpoveď s dokladom o príjme.

Kontaktujte ma pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky!