Angeboten wird eine helle und großzügige 4-Zimmerwohnung in Südlage mit rund 85 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus, die viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ideal geeignet für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft sind.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
- Großzügiges Wohnzimmer: Viel Platz für Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Drei helle Schlafzimmer: Optimal nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Balkon: Der 12 m² große Balkon in südlicher Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von zwei Schlafzimmern zugänglich und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien
- Hochwertige Insektenschutzgitter an den Balkontüren 
- Einbauküche: Rundum ausgestattet mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- Badezimmer: Ausgestattet mit Duschbadewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC: für zusätzlichen Komfort im Alltag
- Abstellraum: zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung
- Bodenbeläge: Hochwertiger Vinyl in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Kellerraum: zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss

Nabízí se světlý a prostorný čtyřpokojový byt na jižní straně s přibližně 85 m² obytné plochy v udržovaném bytovém domě. Byt se vyznačuje praktickou dispozicí, která otevírá mnoho možností pro úpravy. Je ideálně vhodný pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají komfortní domov v příjemném sousedství.
Byt se nachází v klidné, ale zároveň centrální obytné čtvrti s dobrou infrastrukturou. Obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou snadno dostupné.
- Prostorný obývací pokoj: Dostatek místa pro obývací a jídelní část s přístupem na balkon
- Tři světlé ložnice: Optimálně využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna
- Balkon: 12 m² velký balkon orientovaný na jih, dostupný jak z obývacího pokoje, tak ze dvou ložnic, nabízí ideální místo pro relaxaci venku
- Kvalitní síťoviny proti hmyzu na balkónových dveřích
- Vestavěná kuchyň: Kompletně vybavena se všemi potřebnými elektrickými spotřebiči
- Koupelna: Vybavena sprchovou vanou a praktickým připojením pro pračku
- Oddělené WC: pro dodatečné pohodlí v každodenním životě
- Skladovací místnost: dodatečný úložný prostor přímo v bytě
- Podlahové krytiny: Kvalitní vinyl v obytných a ložnicích, dlažba v kuchyni a koupelně
- Suterénní sklep: dodatečný úložný prostor v suterénu

Ponúkame svetlý a priestranný 4-izbový byt v južnej orientácii so zhruba 85 m² obytnou plochou v udržiavanom viacfamilijnom dome. Byt sa vyznačuje praktickým rozdelením priestorov, ktoré otvára množstvo možností úpravy. Ideálne vhodný pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortný domov v príjemnom susedstve.
Byt sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnom obytnom prostredí s dobrou infraštruktúrou. Možnosti nákupu, školy, materské školy a verejná doprava sú pohodlne dostupné.
- Priestranný obývací priestor: Veľa miesta pre obývaciu a jedálenskú časť s prístupom na balkón
- Tri svetlé spálne: Optimálne využiteľné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa
- Balkón: 12 m² veľký balkón orientovaný na juh je prístupný z obývacej izby aj z dvoch spální a ponúka ideálne miesto na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu
- Kvalitné proti-insektové ochranné siete na balkónových dverách
- Vstavaná kuchyňa: Kompletné vybavenie so všetkými potrebnými elektrickými spotrebičmi
- Kúpeľňa: Vyhotovená s vaňou-do-sprchy a praktickým pripojením pre práčku
- Samostatné WC: pre zvýšené pohodlie v každodennom živote
- Úložný priestor: dodatočný skladovací priestor priamo v byte
- Podlahové krytiny: Kvalitný vinyl v obývacej a spálňách, dlaždice v kuchyni a kúpeľni
- Sklep: dodatočný úložný priestor v suteréne

Offered is a bright and spacious 4-room apartment facing south with approximately 85 m² of living space in a well-maintained multi-family building. The apartment is distinguished by its practical layout, which offers many possibilities for customization. It is ideally suited for families, couples, or singles looking for a comfortable home in a pleasant neighborhood.

The apartment is located in a quiet yet central residential area with good infrastructure. Shopping facilities, schools, kindergartens, and public transport connections are easily accessible.

• Spacious living room: Plenty of room for both living and dining areas with access to the balcony  
• Three bright bedrooms: Ideally suited for use as a sleeping room, children’s room, or study  
• Balcony: The 12 m² balcony facing south is accessible from both the living room and two of the bedrooms, offering an ideal spot for relaxing outdoors  
• High-quality insect screens on the balcony doors  
• Fitted kitchen: Fully equipped with all necessary appliances  
• Bathroom: Equipped with a shower bathtub and a practical washing machine connection  
• Separate guest WC: Providing additional everyday comfort  
• Storage room: Extra storage space located directly in the apartment  
• Flooring: High-quality vinyl in the living and bedrooms, tiles in the kitchen and bathroom  
• Basement storage room: Additional storage space in the basement

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	85 m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	980295
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 85 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž

	Pivnica
	MHD 0 minút pešo