Diese helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 32,44 m² überzeugt durch ihre ruhige Innenhoflage und gleichzeitig durch eine Top-Anbindung: Die U1 Reumannplatz ist in nur 4 Gehminuten (300m) erreichbar.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Spar Supermarkt, der kurze Wege für Einkäufe ermöglicht.

Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift und bietet dank des durchdachten Grundrisses ein großzügiges Raumgefühl.

Trotz der urbanen Lage genießt man in der Wohnung die angenehme Ruhe des Innenhofs.

Die Wohnung bietet:
Wohnbereich und separates Schlafzimmer
helle Räume durch gute Belichtung
separates WC
Kellerabteil
Gemeinschaftsdachterrasse, die zusätzlichen Freiraum über den Dächern Wiens schafft.

Eine kompakte, helle Wohnung mit ausgezeichneter Anbindung.

Tato světlá a velmi dobře dispozicovaná 2-pokojová byt o rozloze 32,44 m² vás osloví svou klidnou polohou ve dvoře a současně skvělým dopravním spojením: linka U1 Reumannplatz je dosažitelná pouhými 4 minutami chůze (300 m).

V přízemí budovy se nachází supermarket Spar, který umožňuje krátké cesty při nákupech.

Velkorysé okna zajišťují hodně denního světla a příjemný pocit z bydlení. Byt se nachází v udržovaném domě s výtahem a díky promyšlenému dispozici nabízí prostorný pocit.

Navzdory městské poloze si v bytě užijete příjemný klid vnitřního dvora.

Byt nabízí:
• obývací prostor a samostatnou ložnici
• světlé místnosti díky dobrému osvětlení
• samostatné WC
• sklepní kóji
• společnou střešní terasu, která vytváří další volný prostor nad střechami Vídně

Kompaktní, světlý byt s vynikajícím dopravním spojením.

Táto svetlá a veľmi dobre navrhnutá 2-izbová bytosť s rozlohou 32,44 m² zaujme svojou pokojnou polohou vo vnútri dvoru a zároveň vynikajúcou dostupnosťou: linka U1 Reumannplatz je dosiahnuteľná len za 4 minúty chôdze (300 m).

V prízemí domu sa nachádza supermarket Spar, ktorý umožňuje krátke trasy pre nákupy.

Veľkorysá okná zabezpečujú veľa denného svetla a príjemný pocit z bývania. Byt sa nachádza vo udržiavanom dome s výťahom a vďaka premyslenému dispozícii ponúka priestranný pocit.

Napriek mestskému umiestneniu si v byte vychutnáte príjemný pokoj vnútorného dvoru.

Byt ponúka:
- Obývaciu časť a oddelenú spálňu
- Svetlé miestnosti vďaka dobrej osvetlenosti
- Oddelené WC
- Pivničný priestor
- Zdieľanú strešnú terasu, ktorá ponúka dodatočný voľný priestor nad strechami Viedne.

Kompaktný, svetlý byt s vynikajúcou dostupnosťou.

This bright and very well-designed 2-room apartment of 32.44 m² impresses with its quiet courtyard location and at the same time with its excellent connectivity: The U1 Reumannplatz is reachable in just a 4-minute walk (300m).

On the ground floor of the building there is a Spar supermarket, which allows for short shopping trips.

Spacious windows provide plenty of daylight and a pleasant living atmosphere. The apartment is located in a well-maintained building with an elevator and, thanks to its thoughtful layout, offers a generous sense of space.

Despite its urban location, you can enjoy the pleasant tranquility of the inner courtyard.

The apartment offers:
• Living area and separate bedroom
• Bright rooms due to good lighting
• Separate WC
• Cellar compartment
• Communal roof terrace that creates additional open space above the rooftops of Vienna.

A compact, bright apartment with excellent connectivity.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	5. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	21 € / m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	980294
Úžitková plocha	33 m²

Prenájom bytu 2+1 • 33 m² bez realitkyKudlichgasse Wien 10. Bezirk Wien 1100

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 4 minúty pešo