Predaj domu 1+kk • 35 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Vo vnútri

Čaká vás kuchynský kút s drezom, varnou doskou so zabudovanou rúrou a chladničkou. Samozrejme sú k dispozícii aj dve okná, ktoré umožňujú vetranie počas varenia.

Pripojený je barový pult, ktorý zároveň slúži ako oddelovač priestoru.

Naproti možno umiestniť manželskú posteľ s nočnými stolíkmi po ľavej aj pravej strane.

Televízor samozrejme tiež nájde svoje miesto, hoci záhrada ponúka toľko možností, že pravdepodobne nie je ani potrebný.

V prednej uzavretej verande si aj pri chladnejších teplotách vychutnáte úžasný výhľad do zelene. Ak by sa však počasie zohrelo, stačí otvoriť okná a jedny z vchodových dverí a hneď si vychutnáte čerstvý vzduch. Večer, keď už pomaly stmievá, môžete sa s priateľmi zhromaždiť pri hre Schafkopf. Tento priestor ponúka niečo pre každého.

Samozrejme, k dispozícii je aj WC s umývadlom.

Vo vonkajšej časti

Na obklopujúcej kamennej terase nájdete slnečné aj tienisté kúty – podľa vašej nálady.

Ráno si môžete vychutnať šálku kávy pri prvých slnečných lúčoch na východnej strane vchodovej časti, popoludní/večer si zase doprajete dávku slnka na západnej strane – a ak by bolo slnko príliš intenzívne, je k dispozícii aj markíza!

Dva drevené domčeky slúžia na uskladnenie záhradného náradia.

Záhrada je kompletne ohradená živými plotmi a oplotením smerom k priamemu susedovi.

Milovníci záhrad majú nekonečné možnosti – či už ide len o trávnik a ozdobné kríky (ako je to aktuálne), alebo o upravené záhony pre ovocie a zeleninu, rybník a pod. Vašej fantázii sú naozaj dané žiadne hranice.

V roku 2016 bola exteriérová obloha kompletne obnovená firmou Lachner zo Bergkirchen a strecha bola vymenená aj zateplená, pričom sa kládol mimoriadny dôraz na druh obkladov.

Vo vnútri boli pôvodné podlahy nahradené kvalitným vinylom a inštalované nové sanitárne zariadenia. Záhrada bola pri tejto príležitosti taktiež kompletne upravená záhradnou firmou.

Elektrické rozvody boli obnovené o rok skôr miestnou spoločnosťou.

Približne v roku 2011 bol dom pripojený na čerstvú a odpadovú sieť mesta. Pri tejto príležitosti bola inštalovaná aj nová pumpa v plazivom suteréne.

Telefónne pripojenie je v dome dostupné už od začiatku, čo umožňuje pripojenie na internet a podobne.

Stanovy záhradného družstva mimochodom umožňujú rozšírenie plochy až na 50 m², takže si tu môžete vytvoriť svoje útočisko v dosahu Mníchova.

Predaj prebieha súkromne!

Žiadne dopyty od maklérov!

V záhradníckom družstve Dachaus sa táto idylická nehnuteľnosť nachádza v osobnom vlastníctve, len pár minút chôdze od jazera Karlsfelder.

Má vynikajúce spojenie s verejnou dopravou a cez diaľnice Bundesstraße 471 a 304 sa veľmi rýchlo dostanete na A99.

Zo Mníchova trvá približne 30 minút, kým si cez víkend oddýchnete pri dobrej pohári vína na terase.

S vlastným parkovacím miestom na pozemku sa navyše vyhnete hľadaniu parkovacieho miesta.

Pre návštevníkov je tiež k dispozícii dostatočný priestor pri domove družstva – vzdialenom 350 metrov – s pripojeným podnikom (Gartlerstüberl).

Zhrnutie:

Typ bývania: drevený dom

Veľkosť domu: cca 35 m²

Veľkosť pozemku: 500 m² plus prídavok príslušný ku ceste a prístupu, spolu cca 620 m²

Cena: 465 000 € – cena je rokovateľná

Rok výstavby: 80. roky

Parkovacie miesto na pozemku: k dispozícii

Lokalita: metropolitná oblasť Mníchova

Stav nehnuteľnosti: udržiavaný

Druh vykurovania: elektrické pomocou radiátorov

Rekonštrukcia: 2016

Víkendový dom, rekreačná nehnuteľnosť – trvalé bývanie nie je povolené!

Vybavenie bolo počas rokov pravidelne aktualizované, avšak nemusí vyhovovať každému a môže byť úplne prispôsobené vašim vlastným predstavám.