Prenájom nebytového priestoru • 287 m² bez realitkyEhrenfeld Stadtbezirk 4, , Severné Porýnie - Westfálsko

Priestor pre obchodné využitie v prízemí so skladovou pivnicou (bez provízie)

Ako vlastník vám ponúkam priestor pre maloobchod v mestskej časti 4, Köln-Ehrenfeld, na prenájom.

Opis objektu:

Reprezentatívny priestor v prízemí s flexibilnými možnosťami využitia pre obchod, showroom, služby, ordináciu alebo kanceláriu (v závislosti od schválenia príslušnými orgánmi)

Priamy prístup pre dodávky v prízemí, ideálny pre príjem a odchod tovaru

Navyše pohodlne prístupný pomocou nákladového výťahu – prístupný zvonku aj zvnútra

Plochy:

Prízemie: cca 230 m²

Vedľajšie priestory v prízemí: cca 57 m²

Celkové prízemie: cca 287 m²

Pivnica/sklad: cca 70 m²

Vybavenie/Technika:

Nové, energeticky efektívne tepelné čerpadlo

Dva kompaktné zariadenia pre klimatizáciu a vykurovanie

Nákladový výťah s vonkajším aj vnútorným vstupom

Obchodné centrum

Dostupnosť a podmienky:

Nástup: jeseň 2026, po dohode

Provízia: žiadna (priamo od vlastníka)

Nájomné podmienky a prehliadka podľa individuálnej dohody s vlastníkom

Výhody na prvý pohľad:

Flexibilné rozdelenie priestoru a efektívna logistika

Modernizovaná technika budovy pre energeticky efektívny prevádzku

Prenájom bez provízie

Máte záujem?

Prosím, kontaktujte ma ako vlastníka pre ďalšie informácie, podmienky a dohodnutie termínu prehliadky.