Predaj nebytového priestoru • 43 m² bez realitky17. listopadu, Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský kraj
Nabízím k prodeji nebytový prostor 43 m² v přízemí cihlové budovy, přímo na hlavní ulici v centru Říčan, hned u zastávky MHD.
Prostor má samostatný vstup z ulice, velkou výlohu a je vhodný pro obchod, služby, kancelář, výdejnu nebo showroom.
Součástí je vlastní WC a oddělená část 6,3 m², kterou lze využít jako sklad nebo technické zázemí.
Před vstupem je možnost krátkodobého zastavení pro zásobování či vyložení zboží, což je v centru města velká výhoda.
Na přání je možné přikoupit navazující soukromou plochu před jednotkou.
Prostor byl původně veden jako byt a je zde možnost rekolaudace zpět na bytovou jednotku (po úpravách dle požadavků stavebního úřadu).
Aktuálně je prostor pronajatý s půlroční výpovědní lhůtou, což umožňuje okamžitý výnos pro investora.
Možnost rozšíření:
Vedlejší nebytový prostor 33 m² lze případně dokoupit a propojit, ale preferuji prodej pouze jednotky 43 m².
I am offering for sale a non-residential space of 43 m² on the ground floor of a brick building, right on the main street in the center of Říčany, immediately next to a public transport stop. The space has a separate entrance from the street, a large storefront window, and is suitable for a shop, services, an office, a distribution point, or a showroom.
Included is a private toilet and a separate area of 6.3 m², which can be used as storage or for technical facilities.
In front of the entrance, there is the option for short-term stops for deliveries or unloading goods, which is a significant advantage in the city center. Upon request, it is possible to purchase an adjacent private area in front of the unit.
The space was originally registered as an apartment and it is possible to reconvert it back into a residential unit (after modifications in accordance with the building authority’s requirements).
Currently, the space is rented with a six-month notice period, which provides immediate income for an investor.
Possibility of Expansion:
An adjacent non-residential space of 33 m² can potentially be purchased and connected, but I prefer to sell only the 43 m² unit.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 11. 1. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Číslo inzerátu | 980220 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Umiestnenie | Rušná oblasť |
| Cena za jednotku | 112 791 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha nebytového priestoru | V bloku |
| Plocha nebytového priestoru | 43 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.