Prenájom bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyBlaiknerfeld Ellmau Tirol 6352

Útulný byt s panoramatickým výhľadom na Wilden-Kaiser, Hartkaiser, Brandstadl v Scheffau a Kitzbüheler Horn.

Aktuálne prebiehajú drobné rekonštrukcie bytu, a preto sa môže zmeniť farebná schéma a podlahové krytiny v niektorých miestnostiach.

Lokalita: 6352 Ellmau v Tyrolsku – Blaiknerfeld

Rozloha cca 102 m² obytného priestoru

Poschodie: 3 (bez výťahu)

1800,- EUR základný nájom

280,- EUR prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie

2080,- EUR teplý nájom

Tri spálne, veľká a svetlá kuchyňa s útulným prepojením na panoramatické okno spájajúce jedáleň a obývaciu izbu s doplnkovým peletovým kachľom pre príjemné večery, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, úložný priestor, veľký a svetlý predsálie, balkón na juhovýchod so markízou a druhý balkón na severozápad, pivničné úložné priestory.

Kaucía: dvojnásobok mesačného nájmu

Začiatok nájmu: od 1. apríla 2026 (alebo podľa individuálnej dohody)

Domáce zvieratá: v dome nie sú povolené

Nový energetický preukaz je momentálne pripravovaný správou domu a bude dodaný neskôr.

- dobrá centrálná poloha v obci Ellmau

- cca 100 m k najbližšiemu supermarketu

- cca 500 m do centra

- cca 200 m ku golfovému ihrisku

- cca 200 m k centrálnej autobusovej zastávke

Existujúce zariadenie:

Vstavaná kuchyňa s keramickou varnou doskou, sporákom, umývačkou riadu, chladničkou a pelletovým kachľom, ktorého prebratie je spojené s finančnou náhradou počas trvania nájomnej zmluvy.

Možnosť využitia súkromnej práčky nachádzajúcej sa v úložnom priestore bytu je voliteľná proti príplatku.

Uvedený nájomný poplatok sa vzťahuje na nevybavený byt (prevzatie časti vybavenia je možné).

Podzemné parkovacie miesto je voliteľne možné za 100,- EUR mesačne

Vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom je k dispozícii.