Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHorbacher Straße 333, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je približne 97 m² veľký penthouse byt vo udržiavanej viacrodinnej budove v pokojnej lokalite Aachen-Horbach.

Byt zaujme premysleným rozmiestnením miestností a svetlou, príjemnou atmosférou. V nižšom podlaží sa nachádzajú dve samostatne prístupné, dobre navrhnuté izby: priestranný obývací priestor s prístupom na balkon orientovaný na juhozápad s nádherným výhľadom do zelene, a priestranná spálňa.

Tiež v nižšom podlaží je kuchyňa, ktorá bola pred 2,5 rokmi vybavená novou, modernou vstavanou kuchynskou linkou.

Táto je vybavená chladničkou s mraziacim priestorom, umývačkou riadu, rúrou, keramickou varnou doskou so štyrmi varnými platňami, a tiež ponúka priestor a prípojku pre práčku. Veľká kúpeľňa ponúka sprchu aj vaňu a tak kompletizuje pohodlie na tejto úrovni.

Schodmi v chodbe sa dostanete do horného podlažia penthouse bytu, ktoré sa ideálne hodí ako veľká detská izba, ďalšia spálňa alebo domácia kancelária. Tu sa nachádza aj druhá, plne vybavená kúpeľňa. Horná časť môže byť podľa potreby oddelená preskupovacou stenou.

Byt bol pred 2,5 rokmi znovu tapetovaný a natretý do bielej farby.

Momentálne – a počas nasledujúcich 2–4 týždňov – prebiehajú ďalšie modernizačné práce, medzi ktoré patrí:

* Položenie novej, kvalitnej podlahovej krytiny v celom nižšom podlaží

* Inštalácia nových dverí

* Čerstvé natretie rámov dverí

Prehliadky sú možné výlučne 17. januára alebo alternatívne 19./20. januára, keďže my, vlastníci, budeme v tieto dni osobne prítomní a sami zabezpečujeme termíny.

Domáce zvieratá sú bohužiaľ zakázané.

Byt bude voľný od 01.02.2026, v závislosti od dokončenia modernizačných prác, prípadne od 15.02.2026.

Poznámka: Fotografie nie sú aktuálnymi snímkami bytu! Pochádzajú z obdobia pred 2,5 rokmi. Momentálne je celý byt natretý do bielej farby.

Nájomné prevyšuje podporu poskytovanú úradom práce, preto v týchto prípadoch prosíme, aby ste sa s nami nekontaktovali.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné štvrti Aachen-Horbach, len približne 10 minút autom od centra mesta. Autobusová linka 44 ponúka priame spojenie do centra za približne 17 minút. Obchody ako Lidl, Aldi, Edeka, Penny, ako aj pekárne a reštaurácie, sú dostupné v priebehu niekoľkých minút autom alebo autobusom. Okolie s poliami a lúkami ponúka príjemné možnosti na prechádzky a oddych.