Prenájom bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyHattinger Str. Bochum Weitmar Nordrhein-Westfalen 44795

V roku 2024 sa na prenájom ponúka tento dôkladne zrekonštruovaný prízemný byt v historickej budove. Budova obsahuje štyri obytné jednotky a disponuje spoločnou, pre nájomcov pokojnou záhradou s prikrytým posedením a rybníkom.

Byt ponúka na pokojnej záhradnej strane (jugovýchod) spálňu so vstavanou skriňou, veľkú kuchyňu so skladištnou komorou a moderne vybavenú kúpeľňu so svetlým dňom a vaňou.

Na ulicovej strane sa nachádzajú dve flexibilne využiteľné obývacie miestnosti a menšia izba, ktorá môže slúžiť ako ateliér, kancelária, detská izba alebo sklad.

Miestnosti sú prepojené centrálnym chodbou. Vďaka typickej výške stropov v starších budovách (cez 3 metre) a veľkým oknám vzniká mimoriadne priestranný pocit bývania.

Prehliadky prebiehajú 24. januára (sobota) vždy dopoludnia aj popoludní. Predchádzajúca dohoda o termíne s prenajímateľom je potrebná.

Budova sa nachádza blízko centra mesta vo Weitmar-Bärendorf. Odtiaľ je možné pešo vybaviť všetky potreby každodenného života:

- Potraviny (biomarket, Netto, REWE)

- Základná škola a materská škola

- Lekári a lekárne

- Špecializované obchody

- Gastronómia

- Plavecký bazén (1 km)

Do Bochumer City sa dostanete pešo pomocou ulice dostupnej električkou za 10 minút, kampa Ruskej univerzity je v dobre 30 minútach.

Športovci, prechádzkoví turisti a fanúšikovia detských ihrísk sa určite potešia pri približne 300 m vzdialenom Dürertal. Zázemie susedí s Wiesental, kde sa nachádza aj plavecký bazén.

S bývalým nájomcom môžete samostatne dohodnúť prevzatie aktuálne vybavenej kuchyne. Kuchynský nábytok a spotrebiče nie sú predmetom nájomnej zmluvy.

- Trojsklo z plastových okien šetrí energiu

- Vetrací systém zabezpečuje príjemnú atmosféru v interiéri

- Zateplená podlaha s atraktívnym laminátom

- Moderné podlahové kúrenie (kondenzačná plynová kotolňa)

- Nová elektroinštalácia (2024)

- Nová sanitárna inštalácia v kuchyni a kúpeľni (2024)

- Nová kúpeľňa (2024)

- Vzájomný domofón

- Elektrické rolety na všetkých oknách

Odborne zrekonštruované dvere zachovávajú charakter bytu.

Budova disponuje spoločnou záhradou pre nájomcov s prikrytým posedením a rybníkom. Ďalšie možnosti uskladnenia sú k dispozícii v suteréne a na pôde.

- Byt nie je vhodný pre spolubývajúcich

- Nájomná zmluva: Štandardná zmluva od Haus & Grund s indexovaným nájmom

- Fotografie zobrazujú stav bytu pred prvým nasťahovaním v lete 2024