Prenájom bytu 1+1 • 52 m² bez realitkyWeberstraße 4, , Sasko

Weberstraße 4 – silná mikrolokalita, mestsky dostupná, príjemne pokojná. Chytré riešenie pre nájomcov, ktorí hľadajú solídnu životnú základňu.

Kľúčové údaje:

1 izba, cca 15 m²

⬆️ 1. poschodie – ľahko dostupné

Novo zrekonštruované – čisté, moderné, pripravené na nasťahovanie

Vstavaná kuchyňa zahrnutá

Kúpeľňa s vaňou a sprchou – skutočná pridaná hodnota

Laminátová podlaha pre jasný, teplý dojem z priestoru

Nájomná štruktúra

Základné nájomné: 310€

Prevádzkové náklady: 35€

Náklady na kúrenie: 75 €

Celkom: 420€ vrátane tepla

Cieľová skupina

Ideálne pre singly alebo páry, ktoré uprednostňujú usporiadané, udržiavané bývanie a očakávajú spoľahlivú domovskú kultúru.

Záujem? Rezervujte si prehliadku ešte dnes.

Zwenkau je pôvabné malé mesto v okrese Lipsko, približne 15 km južne od saského metropolitného Lipska. Ovlplyvnené kombináciou mestského šarmu a prírody leží v kotline Leipziger Tieflandsbucht, medzi riekami Weiße Elster na západe a Pleiße na východe.

Výnimočnou črtou regiónu je Zwenkauer See, umelo vzniknutý ťažobný zvyšok, ktorý je najväčším jazerom v Leipziger Neuseenland. Na južnom brehu sa nachádza ambiciózne sídlisko Kap-Zwenkau – moderný obytný komplex s exkluzívnymi architektonickými projektmi a priamym výhľadom na jazero, ktorý oslavuje kvalitu bývania, práce a voľného času.

Weberstraße sa nachádza v meste Zwenkau, na pokojnom okraji, ale s dobrou dostupnosťou. Ide o obytnú ulicu, čiastočne v dopravne upokojených zónach (hračská ulica), so zónami 30 km/h alebo dokonca so “chôdzou” rýchlosťou. Pokojná poloha robí toto miesto obzvlášť atraktívnym pre singly a pracovné osoby, ktoré hľadajú oddych, ale nechcú ustupovať z dôležitej dostupnosti.

Bezprostredne v blízkosti Pulvermühlenwegs sa nachádza DRK-detská záhrada „Pulvermühle“, zasadená do prírodného prostredia s pripojením k záplavovému lesu.

Oblasť okolo Zwenkau ponúka vynikajúcu infraštruktúru: Viaceré autobusové linky Mitteldeutskej dopravnej asociácie (MDV) spájajú mesto s S-Bahn zastávkami ako Großdeuben a aj s regionálnou stanicou Zwenkau‑Großdalzig, čím sú Lipsko a jeho okolie rýchlo dostupné. Diaľkové spojenia na A 38, B 2 a B 186 sú taktiež v blízkosti, čo výrazne uľahčuje mobilitu autom.

Hodnota pre voľný čas? Veľká: Zwenkauer See láka na kúpanie, plachtenie, cyklistiku alebo prechádzky. Tematické aj okružné turistické chodníky spájajú Zwenkau priamo s Neuseenland. Oblasť Kap ponúka zaujímavé perspektívy pre milovníkov architektúry – jazero, voľný čas a mestský rozvoj v jednom balení. Aj zábavný park Belantis je v dohľade – severne, za jazerom a pozdĺž diaľnice A 38.

Weberstraße 4 predstavuje pokojný domov s priamou blízkosťou k relaxačnému brehu Zwenkauer Jazera, zasadený do živého prelínania prírody a infraštruktúry. Dopravne upokojená obytná ulica, zelené okolie (vrátane záplavovej lesnej detskej záhrady), moderný rozvoj jazerných miest Kap Zwenkau a vynikajúce prepojenie prostredníctvom verejnej dopravy aj autom robia túto lokalitu obzvlášť atraktívnou – najmä pre singly a pokojne pracujúcich, ktorí hľadajú relaxáciu a vysokú úroveň dostupnosti.