Prenájom bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyWanheimer Str. 13 Duisburg Hochfeld Nordrhein-Westfalen 47053

Tento nádherný svetlý 3-izbový byt sa nachádza vo 4. poschodí viacbytového domu v strede Duisburg-Hochfeld.

Na približne 62 m² obytného priestoru sú k dispozícii tri priestranné izby. Obývačka je prechodová izba spájajúca kuchyňu a balkón, takže byt možno využiť aj pre dvojčlenné spolubývanie. Okrem toho je vhodný pre páry, ktoré sa neboja pešo vystúpiť do 4. poschodia.

Byt je momentálne v rekonštrukcii. Bude odovzdaný s novou podlahou (vinylovou) a čerstvo tapetovanými stenami. V kuchyni sa položí PVC podlaha a pridá sa nový dlaždicový obklad. Všetky dvere a rámové obklady budú znovu natreté. Fotografie však zobrazujú byt po predchádzajúcej rekonštrukcii, teda ide len o príkladné snímky.

Kellár/úložný priestor na podkroví je možné prípadne prenajať za príplatok.

V budove nie je žiadny výťah!

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Wanheimer v Duisburg-Hochfeld. Nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, ako aj lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá – zastávky električiek a autobusov sú pešo dostupné. Aj centrum Duisburgu a hlavná stanica sú dostupné za pár minút. Okrem toho blízky Rheinpark a športový park Duisburg ponúkajú množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych.

- Obytná plocha: cca 62 m²

- 3 izby (obyvacia/spálňa)

- samostatná kuchyňa (obývačka je prechodová izba!)

- kúpeľňa so sprchou

- balkón

- centrálny plynový ohrievač

- 4. poschodie (bez výťahu)

- čistý nájom: 600 €

- záloha na prevádzkové náklady: 180 €

- záloha na vykurovanie: 100 €

- celkový nájom (bez vykurovania): 880 €

- Voľný od: február 2026

Do domu hľadajú nájomníci, ktorí sa venujú riadnej činnosti (práca/štúdium/vzdelávanie).

Prenájom prebieha priamo od vlastníka, bez provízie.

Prosím, využite kontaktný formulár pre akékoľvek dopyty a stručne sa predstavte v niekoľkých vetách. Uveďte, prosím, aj svoje telefónne číslo, aby som vám mohol zavolať späť.