Diese moderne 4-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über vier großzügig geschnittene Wohnräume, eine Küche mit direktem Balkonzugang sowie ein großes Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist das helle, einladende Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält
Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage nahe dem Zentrum. Sämtliche Dinge des alltäglichen Bedarfs sind von hier aus in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 24 Monaten (Kündigungsverzicht) angestrebt wird.

Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, bitten wir um Vorlage folgender Unterlagen (spätestens zum Besichtigungstermin bzw. vor Vertragsabschluss):

- Einkommensnachweis: Kopien der letzten drei Gehaltsabrechnungen.
- Bonitätsnachweis: Eine aktuelle Schufa-Auskunft (ohne negative Einträge).
- Mieterselbstauskunft: Eine Bestätigung des aktuellen Vermieters über Mietschuldenfreiheit.

Tento moderní čtyřpokojový byt se nachází v udržovaném bytovém domě. Disponuje čtyřmi prostornými obytnými místnostmi, kuchyní s přímým vstupem na balkon a velkou světlou koupelnou, která je vybavena jak sprchou, tak vanou. Praktická uložiště uvnitř bytu nabízí další prostor pro úložné prostory. Vrcholem bytu je světlý, příjemný obývací pokoj, který díky krbu získává obzvlášť útulnou atmosféru.
Byt vyniká svou výhodnou polohou nedaleko centra. Všechny věci každodenní potřeby jsou odsud během několika minut pohodlně dostupné pěšky.
Vezměte prosím na vědomí, že pro tento byt se usiluje o uzavření nájemní smlouvy s minimální dobou trvání 24 měsíců (s odstoupením od možnosti předčasného skončení smlouvy).

Aby bylo možné vaši žádost zpracovat co nejrychleji, žádáme o předložení následujících dokladů (nejpozději ke dni prohlídky nebo před uzavřením smlouvy):

- Doklad o příjmu: kopie posledních tří výplatních pásek.
- Doklad o bonitě: aktuální výpis ze Schufy (bez negativních záznamů).
- Samoúředné prohlášení nájemce: potvrzení od současného pronajímatele o bezdlužnosti nájemného.

Táto moderná 4-izbová byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome. Disponuje štyrmi priestrannými izbami, kuchyňou s priamym prístupom na balkón, ako aj veľkou kúpeľňou so denným svetlom, ktorá je vybavená nielen sprchovacím kútom, ale aj vaňou. Praktická úložná izba priamo v byte ponúka dodatočný priestor na uskladnenie vecí. Hlavným lákadlom bytu je svetlý, útulný obývací priestor, ktorý vďaka krbu získava mimoriadne príjemnú atmosféru.

Byt zaujme aj vďaka svojej výbornej polohe neďaleko centra. Všetky potreby každodenného života sú odtiaľto pohodlne dostupné pešo len za pár minút.

Upozorňujeme, že pre tento byt je požadovaná nájomná zmluva s minimálnou dobou trvania 24 mesiacov (s bezmožnosťou skrátenia).

Aby sme mohli rýchlo vybaviť vašu dopyt, žiadame o predloženie nasledujúcich dokumentov (najneskôr k termínu obhliadky alebo pred uzavretím zmluvy):

- Doklad o príjme: kópie troch posledných výplatných pások.
- Doklad o úverovej bonite: aktuálny výpis zo Schufa (bez negatívnych záznamov).
- Vyhlásenie nájomcu: potvrdenie súčasného prenajímateľa o tom, že neexistujú žiadne dlhové záväzky z nájmu.

This modern four-room apartment is located in a well-maintained multi-family house. It features four generously proportioned living rooms, a kitchen with direct access to the balcony, and a spacious daylight bathroom equipped with both a shower and a bathtub. A practical storage room within the apartment provides additional space. The highlight of the apartment is the bright, inviting living room, which is enhanced by a fireplace that creates a particularly cozy atmosphere.

The apartment impresses with its excellent location near the center. All daily necessities can be conveniently reached on foot within a few minutes.

Please note that a rental contract with a minimum term of 24 months (waiver of termination) is intended for this apartment.

To ensure prompt processing of your inquiry, please provide the following documents (at the latest by the viewing appointment or before signing the contract):

- Proof of income: Copies of the last three pay slips.
- Creditworthiness proof: A current Schufa report (without negative entries).
- Tenant self-disclosure: A confirmation from the current landlord regarding the absence of rental arrears.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Veľmi dobrý
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	110 m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	979798
Cena za jednotku	8 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyGera Gera Thüringen 07546

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo