Predaj bytu 3+1 • 126 m² bez realitkyHengtestr. 38, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento penthouse byt v podkroví je najkvalitnejšia jednotka domu: plná svetla, priestranná a s výnimočnou vonkajšou plochou.

Stredobodom je približne 40 m² veľká strešná terasa s rozsiahlym výhľadom na Hengtestr. – ideálna pre pohodové večery, stolovanie na čerstvom vzduchu a uvoľnené chvíle.

Vnútri ponúka byt s približne 125,78 m² jasne elegantné rozloženie: veľký obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, spálňu s prezliekovňou a samostatné WC pre hostí.

Bytový dom sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v Coesfelde – centrálnom, ale zároveň príjemne oddelenom. Supermarkety, lekári, lekárne, kaviarne a autobusové spoje sú dostupné pešo; centrum mesta je vzdialené iba približne 30–400 m vzdušnicou.

Všetky jednotky sú dôsledne navrhnuté pre komfortné, bezbariérové bývanie: výťah, prahy bez prekážok či prístupy na rovine podlahy a bezprahové sprchy zabezpečujú vysokú kvalitu bývania v každom veku.

Budova sa stavia ako energeticky efektívna novostavba podľa aktuálneho GEG štandardu. Parkovacie miesta sú priamo pri dome zabezpečené; za každé parkovacie miesto je príplatok vo výške 10 000 € (carports nie sú zahrnuté). Exkluzívnejšie podlahové úpravy sú možné za príplatok, konkrétny popis stavby bude neskôr poskytnutý.

Kúpa je vhodná ako na vlastné bývanie, tak aj ako investícia; kombinácia modernej výbavy, udržateľnej stavebnej techniky a premysleného pôdorysu ponúka dobré podmienky pre dlhodobo stabilný prenájom. Sú dostupné aj možnosti financovania cez KfW, pričom je možný aj zvýšený odpis. Predaj prebieha bez sprostredkovateľa, bez provízií.