Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyWandsbeker Zollstraße 153 Hamburg Wandsbek Hamburg 22041

Byt je 3-izbový, pričom jedna izba je prístupná cez krídlové dvere vedúce z inej izby.

Byt je prázdny a mal by sa odteraz prenajímať.

Keďže objekt má byť do 2 rokov kompletne zrekonštruovaný, je nájomná zmluva uzatvorená na 2 roky.

Pri záujme nás neváhajte kontaktovať!

Popis lokality – Wandsbeker Zollstraße 153, 22041 Hamburg

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej, mestsky orientovanej časti obľúbenej štvrte Hamburg-Wandsbek, ktorá je známa svojou kombináciou vysokej mestskej kvality života a rozmanitej infraštruktúry. Wandsbek patrí medzi etablované obytné oblasti na východnom Hamburger a ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi bývaním, nakupovaním, voľným časom a mobilitou.

Dopravné spojenie

Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou verejnej hromadnej dopravy. Len pár minút chôdze nájdete niekoľko autobusových zastávok, ako napríklad Wendemuthstraße, Holzmühlenstraße alebo Josephstraße, ktoré s rôznymi linkami (medzi inými autobusové linky 8, 9, 116, 213) ponúkajú rýchle spojenia do všetkých smerov. Centrálna dopravná uzol Wandsbek‑Markt s prístupom k metru (linka U1) je dostupný pešo a umožňuje priame jazdy do hamburgského centra aj k ďalším dôležitým cieľom v metropolitnej oblasti.

Nákupné možnosti a občianska vybavenosť

Okolie ponúka vynikajúcu infraštruktúru pre denné potreby aj viac:

• Priamo vo štvrti nájdete menších miestnych dodávateľov, ako napríklad Omid Market, Lidl alebo obľúbený M&N kiosek.

• Len pár minút odtiaľ sa nachádzajú veľké supermarkety ako REWE, Kaufland a Gutkauf, ktoré ponúkajú rozsiahly výber pre týždenné nákupy.

• Výnimočné je aj nákupné centrum QUARREE Wandsbek, veľké centrum s množstvom obchodov, kaviarní, služieb a gastronómie – rovnako ako Wandsbeker Wochenmarkt, ktorý obohacuje mestskú ponuku o regionálne produkty.

Voľný čas a okolie

Priama obytná lokalita je charakterizovaná živým susedstvom s miešanou výstavbou, krátkymi vzdialenosťami k zariadeniam každodenného života a množstvom možností pre voľný čas. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nielen klasické obchody, ale aj reštaurácie, kaviarne a zelené oázy, ktoré zvyšujú kvalitu života.

Záver

Lokalita na Wandsbeker Zollstraße spája mestské bývanie s vysokou kvalitou života: vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti, rozmanitým nákupným a vybavenostným možnostiam a živému prostrediu štvrte je obzvlášť atraktívna ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre investorov.

Byt je zrekonštruovaný a čerstvo natretý.

Kuchyňa a kúpeľňa sú v bežnom stave a môžu byť prevzaté v takomto stave.